3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128,21 m²)
Taille du terrain 4 331 pi² (402,36 m²)

Remarques du proprio

Propriété avec revenus.

Obtenez une maison au prix d'un loyer.

Belle maison jumelée à étages avec aménagement extérieur allée asphaltée, patio, remise, paysagement, haies de cèdres, 2 cac à l'étage, sous-sol entièrement aménagé en logement 3 et demi présentement loué. Propriété située dans un quartier jeune et familial, près d'un parc, école primaire, CPE, garderie, autoroute 10. Très bon achat rapport qualité/prix.

- Amélioration en 2014: une entrée privée et indépendante à l'extérieur donnant accès au sous-sol complètement ré-aménagé en logement 3 1/2. Possibilité de revenu, présentement loué 650$/mois. Incluant à aire ouverte, un grand salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. 2 stationnements disponibles pour les locataires.

Au rez-de-chaussée:

- Grand hall d'entrée avec plancher en céramique.

- En entrant nous nous retrouvons au salon très éclairé par ses nombreuses fenêtres, plancher en bois franc.

- La salle à manger avec sa porte-patio nous permet d'avoir un accès direct au balcon et à la cour arrière.

- Adjacent à la salle à manger, la cuisine est équipée de nombreuses armoires en mélamine, grand plan de travail, évier double.

- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage: 

- Nous retrouvons 2 chambres à coucher de bonne dimension, dont la chambre principale avec Walk-in.

- Une salle de bain complète avec bain podium, douche en coin, vanité lavabo. 

 

Près de autoroute 10, 30 minutes du pont Champlain, 20 minutes de Granby.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
1 380 pi² (128,21 m²)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 11" (1,09 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 15' 5" (5,11 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 2" (3,23 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' 7" (2,41 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 7' 6" (3,25 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 9" (3,33 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,00 $
2 484,00 $
Taxes scolaires
21,08 $
253,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 000 $

Jumelé à vendre

N° 870603

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