4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 51,97x117 pi (15,84x35,66 m)

Remarques du proprio

Rare sur le marché!!!!

Un duplex en deux maisons indépendantes permettant d'être chez soi en toute intimité.

Le futur propriétaire pourrait occuper la maison principale ou choisir de la louer.

La 2e maison est présentement louée à d'excellents locataires pour 550 $/mois (facile à louer). 

Caractéristiques :

  • Grande cuisine et salle à manger avec beaucoup d'espace de rangement.
  • Plafond de 9 pieds de haut. Grand Walk-In au premier étage.
  • Grand stationnement avec entrée double et capacité de 6 véhicules.
  • Plancher de la salle à manger refait (2018).
  • Toiture de la maison secondaire refaite en 2018 avec garantie de 50 ans.
  • Taxe d'eau comprise avec les taxes municipales.

L'évaluation des taxes scolaires et municipales comprend les deux propriétés (maison principale et maison détachée arrière). Le tout situé dans un secteur paisible près des écoles, parcs, magasins et services sociaux. À voir absolument!!!                                     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
238 000 $
Année de construction
1938
Dimensions du bâtiment
29x35 pi (8,84x10,67 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
72 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
218 600 $
Année de taxation
2018
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 9" (3,51 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 3" (1,83 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 9" (3,51 m x 5,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 1" (2,57 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
27,70 $
332,39 $
Électricité
240,41 $
2 884,94 $
Assurances
163,82 $
1 965,85 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
550,00 $
6 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

238 000 $

Duplex à vendre

N° 834430

Contactez le propriétaire
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