4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 6 109 pi² (567,54 m²)

Remarques du proprio

4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1800 pieds carrés, maison à deux étages unifamiliale avec une multitude de rénovations. Grande cour arrière clôturée, grande remise avec électricité ainsi qu'une piscine hors terre avec terrasse. Possibilité de garer plus de 6 voitures dans l'entrée.


Électricité et plomberie suivant les normes, chauffage à air soufflé par une fournaise électrique. Aire ouverte salon et salle à manger. Grande cuisine avec très grand réfrigérateur et congélateur. Très grand évier en porcelaine.

Rénovations depuis Octobre 2015 :

Sablage des planchers de bois franc originaux.

Peinture de toutes les pièces.

Reconfiguration complète de la cuisine, nouvelles armoires, comptoir, évier, robinetterie, hotte et quincailleries.

Reconfiguration de la salle de bain au rez-de-chaussée : nouveau lavabo, armoire, douche, toilette et plancher.

Installation d'une barrière protectrice contre l'humidité dans la cave de service, ajout de 9 tonnes métrique de gravelle, nouvelle pompe et déshumidificateur (garde l'humidité à moins de 30%) nouvelle cage d'escaliers.

Ajout d'une clôture de 6 pieds avec accès double dans l'entrée.

Nouveaux luminaires ainsi que ventilateur au plafond.

Ajout d'isolation et dune source de chauffage électrique dans la salle adjacente à la cuisine.

Ajout de sortie électrique à l'intérieur et à l'extérieur.
Nouveau réservoir d'eau chaude.

Nouveau lavabo, luminaire, meuble de rangement et plancher dans la salle de bain des maîtres.

Nouveau parsiennes en avant

Toiture repainturé (protege Le métal, toit bon pour 30+ ans)

Nouvelle fournaise électrique** (L'ancienne fournaise de fonctionnait pas bien de là la somme astronomique de notre compte d'hydro. L'électricien estime que le compte sera diminué de moitié pour l'hiver 2017-2018)

Cette propriété allie le charme d'une maison d'époque avec une touche de modernité. Très fonctionnelle pour une petite famille ou même une retraite bien méritée.

Près de l'autoroute 30, à seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de Vaudreuil. Distance de marche de l'eau (Fleuve Saint-Laurent), des parcs, de sentiers récréatifs ainsi que du centre-ville de Beauharnois ou on y retrouve plusieurs boutiques et restaurants. Plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que garderies se retrouvent à proximité.

Beauharnois a beaucoup à offrir avec ses nouveaux projets commerciaux et résidentiels, achetez maintenant avant que les prix montent.

De plus, possibilité d'acheter les électroménagers !

Inclusions: pompe, filtre et accessoires pour la piscines sans garantie

Taxes basses!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
143 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Réfrigérateur
  • Déshumidificateur

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 10" (2,67 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 18' (3,53 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 4' (4,42 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 8' 8" (4,14 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 25' x 4' (7,62 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,75 $
1 581,04 $
Taxes scolaires
35,38 $
424,51 $
Électricité
248,33 $
2 980,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 750047

Prise de possession rapide possible
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