4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 10 828 pi² (1 005,95 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de style anglais, rénovée, spacieuse et confortable, offrant beaucoup de rangements.

Dernière réparation, ASPHALTE DE L'ENTRÉ PRINCIPAL 2018, toiture + réservoir à eau chaude.

Construite en 1946, sur un terrain de 10,828 pi2, garage attenant  à la maison, extérieur tout brique, cabanon, piscine creusée en béton.

La maison se compose d'une grande cuisine avec coin repas qui se baigne de luminosité avec porte patio de 9 pieds, salle à manger, salon à aire ouverte qui favorise le confort, recouvert de plancher en bois et tuiles.  Grand hall d'entrer suivie d'un élégant escalier, salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse.  Au deuxième étage, que dire du solarium, fenêtres omniprésentes assurent juste assez d'ensoleillement filtrés par le feuillage des arbres.

4 chambres à coucher et une salle de bain complètent le 2e étage.

C'est une grande maison chaleureuse de 2,250 pie, arborant beaucoup de moulures, ce qui caractérisait avec goût nos belles maisons d'autrefois.

Près d'un parc pour enfants, d'école primaire, secondaire et de tous les services.

Exclus, luminaire de la salle à manger. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10,97x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 36' (8,53 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,17 $
3 050,00 $
Taxes scolaires
33,83 $
406,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 709565

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