4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 763 pi² (163,79 m²)
Taille du terrain 17 116,17 pi² (1 590,14 m²)

Remarques du proprio

PASSIONNÉS DE MAISON ANCESTRALE (1843) ET DE SPORTS NAUTIQUES, DESCENTE DE BATEAU ET MARINA À MOINS DE 2 KM DE LA MAISON DANS LE VILLAGE DE MELOCHEVILLE (BEAUHARNOIS). ---------AGENT S'ABSTENIR S.V.P.-----------

TRÈS GRAND TERRAIN DE 17,116 PIEDS CARRÉS. AUTOROUTE 30 À 2 MINUTES DE LA MAISON, MOINS DE 35 MINUTES DE MONTRÉAL.

Magnifique maison ancestrale de 1843 de style second empire avec planchers, moulures, plafonds, portes et fenêtres qui sont encore d'origine. Autres fenêtres refaites selon le modèle d'origine.

Maison ayant gardé tout son charme d'autrefois. Havre de paix.  Plafond de 9,4 pieds de hauteur au rez-de-chaussée et 8,5 pieds au 2e étage. Mouluration extraordinaire. Escalier et sa rampe d'origine de toute beauté, un vrai chef d'oeuvre.

Salon avec foyer fonctionnel semi-combustion et manteau de cheminée en acajou et rehaussé de granit d'Afrique.

Rénovations faites dans les 8 dernières années :

Toiture au-dessus de la chambre à coucher principale refaite en 2015. Poteaux ainsi que les frises décoratives refaites en neuf en 2015.Cuisine avec plancher d'ardoise ainsi que les comptoirs et l'îlot central. Hotte de cuisine et lave-vaisselle inclus. Salle de bain refaite avec plancher et douche en travertin, bain à pattes; Installation de laveuse et sécheuse superposées au rez-de-chaussée comprises dans le prix de vente; Grand garage détaché mesurant 24 x 30 pieds divisé en deux. Grand atelier et partie du garage pour remiser une voiture ou autres. Garage isolé, fini en gypse et chauffé; Cabanon de 12 x 12 pieds pour rangement du tracteur et articles saisonniers; Grand terrain paysagé avec vue sur le lac St-Louis.  Superbe gazebo en bois avec toit rigide, moustiquaire. Thermopompe trane changée il y a 10 ans. Système de chauffage à air pulsé et air climatisé, fournaise électrique; Portes-moustiquaires en cèdre refaites à neuf il y a quatre ans.

Secteur tranquille à moins de 2 minutes de l'autoroute 30. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Chambre avec plancher d'origine sauf la chambre des maîtres. Chambres d'excellentes dimensions.
Details salles de bain
Salle de bain refaite à neuf avec cachet d'autrefois. Douche et plancher en travertin. Bain à pattes ancien.
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
1 763 pi² (163,79 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1843

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 2" (4,62 m x 3,4 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 10' 6" (5,33 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 4" (4,39 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 11' 7" (6,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 5" (3,73 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Granit

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,76 $
2 253,16 $
Taxes scolaires
42,40 $
508,76 $
Électricité
180,82 $
2 169,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 508094

Prix réduit
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