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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 939.68 pi² (737.62 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec propriétaire occupant. Logis occupé au montant de 580$/mois. Belle propriété avec beaucoup de potentiel. Idéal pour jeune famille. Vue du parc municipal de la cour arrière, avec bordure de pavé fait en 2017. Balcon arrière et patio en cèdre refait à neuf en 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
204 500 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1890
Dimensions du bâtiment
1 013 pi² (94.11 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
36 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 600 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 74' 11" (2,64 m x 22,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 10" (3,33 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' (3,45 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 6" (1,75 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 2" (4,37 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 7" (1,68 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 21' 11" (2,97 m x 6,68 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,16 $
481,94 $
Taxes municipales
247,75 $
2 972,96 $
Électricité
107,92 $
1 295,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
580,00 $
6 960,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

204 500 $

Duplex à vendre

N° 794292

Avec revenus
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