4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 737,62 m² (7 939,68 pi²)

Remarques du proprio

Duplex avec propriétaire occupant. Logis occupé au montant de 580$/mois. Belle propriété avec beaucoup de potentiel. Idéal pour jeune famille. Vue du parc municipal de la cour arrière, avec bordure de pavé fait en 2017. Balcon arrière et patio en cèdre refait à neuf en 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
204 500 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1890
Dimensions du bâtiment
1 013 pi² (94,11 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
36 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 600 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 74' 11" (2,64 m x 22,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 10" (3,33 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' (3,45 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 6" (1,75 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 2" (4,37 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 7" (1,68 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 21' 11" (2,97 m x 6,68 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,16 $
481,94 $
Taxes municipales
247,75 $
2 972,96 $
Électricité
107,92 $
1 295,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
580,00 $
6 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

204 500 $

Duplex à vendre

N° 794292

Avec revenus
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