4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 045 pi² (97,08 m²)
Taille du terrain 6 214 pi² (577,30 m²)

Remarques du proprio

Admirer une belle petite rivière en prenant son café du matin ou un apéro sous le gazebo devient rapidement un moment de paix nécessaire dans notre vie!

En hiver, ce même décor vous sera accessible, bien à l'abri, à la chaleur des flammes d'un foyer deux faces...

En plus de son charme d'antan, le cottage vous offre un grand hall d'entrée avec coin bureau très ensoleillé, une cuisine confortable avec îlot et comptoir à déjeuner (3 places ayant vue sur la rivière), une salle à manger ouverte sur un salon fenestré sur 3 côtés. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche et les laveuse / sécheuse sont camouflées à portée de main dans la cuisine.

Au 2e, l'escalier s'ouvre sur un petit boudoir où se trouvent 3 chambres de mêmes dimensions ainsi que la chambre principale comprenant un walk-in et une salle de bain privée.

Ici, vous serez à distance de marche de tous les services : bref, les jeunes n'auront pas besoin de chauffeur et tout le monde gardera la forme!

Bedford est à seulement 50 minutes de Montréal, à 30 minutes de St-Jean-sur-Richelieu et à 10 minutes des vignobles les plus populaires de Dunham sur la route des vins...

Vous avez envie de visiter : téléphonez au 450-248-7141 et laissez vos coordonnées ainsi que le moment idéal pour vous rejoindre. Merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
1 045 pi² (97,08 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 15' (5,33 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 17' 6" (2,21 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,59 $
2 215,13 $
Taxes scolaires
37,03 $
444,33 $
Électricité
176,67 $
2 120,00 $
Assurances
33,92 $
407,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 740367

Bord de l'eau
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