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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 32.81x98.43 pi (10x30 m)

Remarques du proprio

** Une offre d'achat a été accepté**

DUPLEX LUXUEUX À VENDRE - BELOEIL

Construction neuve (2018) dans un quartier en plein développement avec finition haute de gamme et de très bons revenus (34,500$ par année).

Emplacement de choix : Situé dans un quartier familial avec plusieurs parcs, une garderie, une école primaire, un accès à la piste cyclable et une future piscine intérieure. Près des autoroutes et du train de banlieue et à proximité de toutes les commodités; pharmacie, épicerie, dépanneur, station d'essence.

Près de l'autoroute 20 et de la 116, du train de banlieue et des stationnements incitatifs. À seulement 20 minutes du Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ou 25 minutes du Pont Jacques-Cartier.

Unité 1 - Grand condo luxueux sur 2 étages 

5 ½ sur 2 étages avec grande fenestration pour luminosité naturelle abondante et beaucoup d'espace de rangement.

 L'unité fait partie d'un immeuble de seulement 4 logements avec beaucoup d'inclusion :

- Superficie de 1 580 pieds carrés
- Thermopompe murale
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Buanderie séparée de la salle de bain
- îlot central avec comptoir lunch
- Coin bureau au rez-de-chaussée
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Bain autoportant et douche avec murs de céramique et porte de verre
- Planchers de bois franc et céramique
- Plusieurs détails architecturaux : poutre de bois, alcôves dans les murs et tablettes intégrées
- Isolation et insonorisation supérieure
- Cour arrière clôturée PRIVÉE
- Balcon 10x10 
- Rangement 10'x10' sous le balcon de béton
- 2 places de stationnement asphalté et borné de pavé uni

Unité 2 - Grand 3½ Haute de gamme (Rez-de-jardin)

Un superbe appartement spacieux et lumineux avec finition supérieure, un décor moderne et un concept à air ouvert comprenant;

- Fenestration généreuse et beaucoup de lumière (vous serez surpris!)
- Espace lave vaisselle
- Espace laveuse-sécheuse
- Beaucoup d'espace de rangement 
- 2 places de stationnement asphalté et borné de pavé uni
- Une terrasse privé intime avec espace pour table, BBQ, etc. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
22.05x27.59 pi (6.72x8.41 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
103 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
258 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
1

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 4' 7" (2,18 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 4' 6" (2,18 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 4" (4,01 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 1" (2,74 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 6" (3,56 m x 5,64 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,92 $
215,00 $
Taxes municipales
342,25 $
4 107,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 875,00 $
34 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Duplex à vendre

N° 992136

Avec revenus
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Téléphone
514-296-3644
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