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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 455.22 pi² (321 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité d'investissement à saisir avec ce beau duplex de décembre 2018. Forte demande et excellente valeur locative avec des revenus annuels de 36000 $.

Propriétaire occupant et/ou investisseur immobilier ne laissez pas passer ce deal.

  • Situé dans un très beau quartier en développement : pistes cyclables, parcs, garderie, école primaire, quartier familial. 
  • Aire ouverte; look contemporain
  • Grandes fenêtres avant et très grande luminosité
  • Bonne insonorisation
  • 4 stationnements  
  • À proximité : écoles primaires et secondaires, épicerie, pharmacie, SAQ, CLSC, cinéma, restaurants et autres commodités
  • Déplacements facilités : Proche de l'autoroute 20 et de la 116, du train de banlieue et des stationnements incitatifs  
  • Un 6 1/2 sur 2 niveaux 
    - Salle d'eau au 1er étage et salle de bain au 2e étage
    - Walk-in dans la chambre des maîtres
    - Terrasse et cour arrière privée
    - Air climatisé, espace laveuse sécheuse, aspirateur central, espace lave-vaisselle, échangeur d'air 
  • 4 1/2 au sous-sol
    - Air climatisé, espace laveuse sécheuse, espace lave-vaisselle, échangeur d'air
    - Terrasse et cours sur le côté
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
3 200 pi² (297.29 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 4" (4,01 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' 5" (1,52 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 4" (2,49 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 6" (3,56 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 900 $

Duplex à vendre

944-946, rue Armand-Daigle

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1024901

Avec revenus
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Téléphone
438-356-5312
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