14,7 arpents irrigués
dont +- 6 arpents avec système d'irrigation intégré (goutte à goutte)
plantation d'houblon (+- 3200 plants) sur 3 arpents
possibilité de 8 arpents de culture additionnel (sol propice à la culture de fraises et citrouilles)
sol argileux très riche en matières organiques, sans aucune roche dans le sous-sol
gazébo installé sur un patio en pruche de 16' X 14' près du cours d'eau (pour détente et fêtes privées) intimité assurer.
terre avec 406 pieds de façade
services d'aquaduc et d'égouts, avec gaz naturel disponible
séchoir (8' x 20') avec fournaise au propane
Incluant machinerie pour petite culture (à déterminer selon vos besoins)
coté Est de la rue est le développement de la ville de McMasterville

Bâtiment principal:

grandeur 30' x 40' , avec toit en tôle commerciale
patio (au 2ième) 15' x 24' avec plancher en aluminium
patio (sur sol) 14' x 36' en béton, à l'abri de la pluie
thermopompe avec fournaise électrique à air chaud
garage de +- 28' x 30' et 10'6"de haut avec les 2 portes et ouvre-porte électrique, et salle d'eau
monte-charge pour sous-sol
dalle structurale en béton armé, qui donne un sous-sol de + de 8'

Sous-sol:

pièce de 560' carrés
chambre froide de 9' x 18'
2 pièces de rangement au sous-sol, une de 9' X 9' et l'autre de 9' X 6'

Note: Possibilité au 2ième étage d'un logement d'environ 1080' carrés et plafond à 9', à air ouverte. Construction acceptée par la Ville. Il reste à faire les démarches avec la CPTAQ.

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Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Négociable

Prix demandé

999 900 $

Dimensions du bâtiment

1 200 pi² (111.48 m²)

Évaluation municipale

312 900 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2014

Parement extérieur:

Béton
Brique
Fibrociment

Recouvrement de plancher:

Céramique

Cuisine:

Armoires en chêne
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Aspirateur central
Cabanon
Chambre froide
Fournaise
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Douche en céramique

Sous-sol:

Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Garage:

Chauffé
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain plat
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)

Plancher : Béton

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 28' x 39' (8,53 m x 11,89 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

166,56 $

1 998,72 $

Taxes scolaires

14,33 $

172,00 $

Électricité

169,83 $

2 038,00 $

Assurances

213,00 $

2 556,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat