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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 889 pi² (175.49 m²)
Taille du terrain 3 167 pi² (294.22 m²)

Remarques du proprio

** Offre d'achat acceptée**

 

Magnifique propriété haut de gamme à aire ouverte dans le projet les Bourgs de la Capitale, sous garantie de construction neuve et non formée en copropriété, très rare dans le marché.

La plus grande des 6 phases, construction 2021 avec 4 chambres, comptoirs de quartz, chauffage central au gaz avec climatiseur, plafond cathédrale, garage double, immense terrasse avec mur intimité, rampe de verre donnant sur une piscine creusée, terrain clôturé, porte-patio 12 pieds, deux salles de bain complètes. Une visite vous charmera à coup sûr!!

Projet clé en main avec beaucoup d'extras qui sauront vous combler :

  • Construction de luxe avec planchers en bois d'érable huilé
  • Cuisine complètement redessinée avec comptoirs et retombée de quartz
  • Foyer au gaz avec recouvrement en brique blanche
  • Cellier vitré haut de gamme
  • Salle de bain redessinée, attenante à la chambre des maîtres, style italien avec plancher chauffant et Convectair pour confort
  • Filage domotique partout dans la maison
  • Plusieurs luminaires encastrés dans toutes les pièces et dans les escaliers
  • Système anti-fuite d'eau pour sécuriser tous les étages
  • Grande terrasse de 662 pi2 (25,7 pi x 27,5 pi) avec rampe et porte de verre pour admirer les couchers de soleil et la piscine creusée
  • Pergola double sur terrasse pour en profiter, peu importe la température
  • Piscine creusée Trevi 12 x 22 avec thermopompe et aménagement paysager
  • Garage double au sous-sol chauffé, plancher d'époxy avec garde-robe double
  • Filage pour 2 bornes électriques dans le garage

* La piscine, les accessoires de piscine, la pergola et les électroménagers sont vendus sans garantie légale.

Inclusions : Électroménagers, piscine et accessoires, pergola double, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux et luminaires.

Exclusions : Tous les biens meubles 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
25.04x32.81 pi (7.63x10.00 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 11" (3,91 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 10" (3,68 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 13' 2" (5,21 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 9" (4,85 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 11" (3,66 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 9" (2,34 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 11" (2,51 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 13' 1" (4,9 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 20' 3" (7,52 m x 6,17 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 11" (1,22 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 7' (1,17 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 25' 7" x 27' 5" (7,8 m x 8,36 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

915, rue Ange-Aimé-Lebrun

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1011247

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-576-3461

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.