8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 50x100 pi (15,24x30,48 m)

Remarques du proprio

Triplex en excellente  condition A QUI LA CHANCE 

Le sous-sol a été refait au complet plancher et salle de bain  ,la  cuisine a été refait , le rajout d'une entrer fermer pour le logement du proprio, les fenêtre du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été mis à neuf en pvc.

Toute la bâtisse a été passée au thermoplast . La toiture a été refaite à neuf au complet ,  avec une main d'oeuvre garanti de 10 et 25 ans sur les matériaux. Il y a une terrasse pour le logement du 1er et une grande cour pour le propriétaire occupant avec 2 cabanons un gazebo et un jardin pour cultiver. Toute c'est rénovations on été faites en 2017 avec preuves à l'appui. Visites avec acceptation d'offre d'achat seulement pour les logement 140 et 144 . 

4 margelles ont été installer pour les fenêtre du sous-sol 

tout les fissures ont été réparer 

nouveau gazon installer a lavant et a larriere du bâtiment et le système de drain français a été remis a neuf , une bâtisse pratiquement neuf toute effectuer en mai et juin 2018 (raison de vente emploi dans une autre province) rapport devaluation en date de 2018 faite apres renovation 454 000 peut etre remis au prochain acheteur 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Style
Attaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
31x37 pi (9,45x11,28 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
69 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
257 900 $
Année de taxation
2017
Solde de l'hypothèque
19 524 $
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,67 $
632,00 $
Taxes municipales
392,92 $
4 715,00 $
Taxes foncières
97,67 $
1 172,00 $
Électricité
20,83 $
250,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $
Assurances
216,67 $
2 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 600,00 $
19 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Triplex à vendre

N° 769657

Négociable
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire