2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 5 acres (217 800,00 pi²)

Remarques du proprio

2 terrains de 2.5 acres, dont 3 acres boisé mature, 100 érables à sucres, 1 acres en foin, 1 acre en gazon, formulaire pour séparer les terrains, maison bâti en 1988, tout rénovée en 2012 au grand complet.

Sous-sol fini, 2 terrasses, piscine de 27 pieds ovale installée en 2016.

Entrée asphalté, fournaise électrique et chargeur pour auto électrique.

Petit garage avec plancher de béton.

Permis pour petits animaux (Poules-dindes-cochon d'Inde-lapins etc)

Beaucoup de chevreuil (excellent pour la chasse)

Pas droit aux chevaux sur le terrain, mais le voisin offre le service pension.

Belle vue sur coin de rue et prairie.

Le chemin sera asphalté au printemps 2019

Disponible pour prise de possession rapide.

Peut négocier le prix avec meubles ou sans meubles.

Beaucoup d'intimité. Aucun voisin à proximité.

Entre 15 et 20 minutes de Waterloo, Valcourt et Acton Vale

5 minutes de Roxtonb Falls (École Primaire)

25 minutes de Granby par le rang 3.

Bel endroit pour installer 1 ou 2 serres.

Vendu en bas de l'évaluation municipale

Le stationnement peut avoir jusqu'à 5 voitures.

Terrasse en ardoise et l'autre en matériaux composites.

Petite garage 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
183 000 $
Évaluation municipale
196 000 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
154,00 $
1 848,00 $
Taxes municipales
133,56 $
1 602,67 $
Taxes scolaires
53,52 $
642,21 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

183 000 $

Bungalow à vendre

N° 797564

Libre immédiatement
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