4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 068 pi² (99,22 m²)
Taille du terrain 75 000 pi² (6 967,73 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence clé en main  - principale ou secondaire - sur un site exceptionnel de 1,7 acre. On a accès à la maison par un chemin privé. Nous sommes 6 voisins à se le partager. Si vous appréciez la paix, la verdure, les fleurs et les oiseaux, entre autres, vous serez servis. L'hiver est tout autant féerique. Une partie boisée du terrain est aménagée d'un petit sentier.

Le garage détaché loge une voiture sur plancher de béton, électricité, rangement et foyer au bois pour atelier du bricoleur.

L'intérieur

  • Concept ouvert : Cuisine, salle à manger et salon
  • Fenestration abondante  
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur
  • Foyer au gaz propane au sous-sol qui est complètement aménagé 
  • Une pièce de rangement au sous-sol munie de tablettes recouvrant un mur complet 

L'extérieur

  • Deux pergolas dont l'une d'elles pouvant accueillir un jacuzzi 
  • Un système d'arrosage permettant de se rendre partout sur le terrain, et ce jusqu'à la serre
  • Plusieurs prises électriques dissimulées sur le terrain
  • Trois cabanons permettent un grand rangement 
  • On y retrouve un petit étang
  • En plus du garage, le stationnement extérieur et le petit chemin sur le terrain peuvent accueillir au moins 8 véhicules 

Dans les deux dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées assurant un meilleur confort et prolongeant la  durée de vie de la maison:

  • Céramique du sol de la cuisine et salle à dîner remplacée
  • Toutes les portes et poignées au rez-de-chaussée (portes pleines) remplacées
  • Installation pour lave-vaisselle
  • Armoires de coin dans la cuisine remplacées par des tablettes en noyer
  • L'espace qui était réservé aux laveuse/sécheuse est transformé en armoire encastrée munie de tablettes en merisier russe. Les électroménagers sont déplacés au sous-sol
  • Luminaires et plafonniers intérieurs et extérieurs (avec gradateurs dans la majorité des cas) remplacés
  • Peinture refaite en entier, défauts des murs réparés, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol
  • Plafond d'une chambre au sous-sol insonorisé (Sonopan, barres résilientes, etc.)
  • Plancher flottant du sous-sol remplacé 
  • Deux plinthes électriques remplacées
  • Ponceau à l'entrée du terrain remplacé 
  • Cheminée du foyer au bois situé dans le garage remplacée ainsi que l'adhérant de la porte 
  • Partie extérieure du drain du garage remplacée
  • Drains partiellement remplacés sur deux côtés de la maison avec ajout de cheminées
  • Des margelles ajoutées aux fenêtres du sous-sol et à la cheminée du foyer au gaz propane
  • Luminaire à l'entrée du chemin de la maison avec minuterie ajouté
  • Etc.

Nous possédons des photos prises durant les travaux et les factures.

 

En résumé:

  • Construction : 1999
  • Toiture : 2012
  • Chauffe-eau : 2015
  • Fosse septique (certificat de conformité de la Ville) : 2002
  • Climatiseur : 2005 / inspecté en 2014
  • Déneigement du chemin privé : 320$/année
  • Chauffage gaz propane : un peu moins de 400$/an incluant la location de la bonbonne 

Inclusions : Armoire dans l'entrée servant de garde-robe, les plafonniers, luminaire au-dessus de l'évier de la cuisine, miroir - tablette et crochets dans la salle de bain, étagères dans la salle mécanique, détecteur de gaz, foyer extérieur (tous ces articles sont inclus sans garantie légale).

Exclusions : Luminaire au-dessus de la table de cuisine et crochets sur bois de grange dans l'entrée x 2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
282 000 $
Dimensions du bâtiment
1 068 pi² (99,22 m²)
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Déshumidificateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' 7" (3,51 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 11' 8" (5,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 5" (4,47 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 10' 10" (4,32 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 10' 6" (6,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 7' 6" (6,45 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,00 $
288,00 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Taxes municipales
162,33 $
1 948,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais de location
7,08 $
85,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

282 000 $

Bungalow à vendre

N° 868930

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