4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 207 715,8 m² (2 235 834,27 pi²)

Remarques du proprio

Fermette de près de 51 acres dont environ 14 acres sont en culture, le reste en boisé. Le terrain est en pente douce. Le puits artésien est excellent. Charmante maison, très bien entretenue au fil du temps avec un propriétaire unique. 

Un hangar à machineries et des silos pourraient être loués. Plusieurs projets agricoles pourraient y voir le jour. Un certificat d'autorisation d'unités animales est à considérer.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. 

TPS/TVQ applicables sur le prix de vente (les taxes peuvent être réclamées selon certains critères) 

Servitude en faveur de la Southern Canada Power Compagny Limited no.152785 et 155289.

Servitude à Paul Dumas no 406973

Inclus : Poêle à bois, rideaux, luminaires, climatiseur mural, adoucisseur d'eau, four encastré, table de cuisson, congélateur, système d'alarme relié, le tout sans garantie de qualité.

Exclus : La récolte en cours ou engrangée. Le bois de chauffage cordé à l'extérieur. Le roulant agricole, machineries agricoles, équipements agricoles, les accessoires du hangar, les réservoirs de propane et d'essence. Silo de 500 tonnes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 134 pi² (105,35 m²)
Évaluation municipale
340 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' (1,3 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 12' 11" (4,9 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 11" (3,51 m x 3,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 5' 9" (2,18 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 10" x 24' 11" (7,87 m x 7,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 12' 2" (5,05 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,35 $
1 552,21 $
Taxes scolaires
33,53 $
402,37 $
Électricité
197,10 $
2 365,18 $
Assurances
121,17 $
1 454,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Fermette à vendre

N° 825886

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