950 000 $

Bungalow à vendre

1010, rue du Perche Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106876

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,288 pi² (119.66 m²)
Taille du terrain 6,857 pi² (637.04 m²)

Remarques du proprio

Plain-pied clé en main entièrement rénové et agrandi et unique sur le marché actuellement.

Grâce à son agrandissement de 5 pieds de profond, son walk-in immense et sa cour arrière hors du commun orientée plein sud, vous serez immédiatement séduit. La grande piscine creusée, le Pool House et l'espace gazebo contemporain en font une cour arrière de rêve.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Immense walk-in de 15 par 9 pieds

- Concept à air ouvert très lumineux
- Grand îlot central en granite 6,9p x 4,10p
- Beaucoup de rangement dans la cuisine
- Salle de bains attenante à la chambre principale rénovée
- Grande porte patio oversize de 8 pieds
- Plancher chauffant dans tout le sous-sol et les 2 salle de bains
- Cour située plein sud, donc soleil toute la journée
- Pool House tout équipé et grande piscine creusée de 16p x 32p

- Gazebo haut de gamme 2025

- Entrée propane pour cuisinière

- Borne de recharge extérieure

- Système irrigation RainBird

- Filage pour cinéma maison au sous-sol

- Deuxième chambre du RDC peut également servir de magnifique bureau très lumineux.

-Sump pump et clapet anti-retour


RÉNOVATIONS

Chauffe-eau EcoPeak 2022
Walk-in fait en 2019
Salle de bains principale 2023
Clôture en bois 2019

Entrée d'eau principale 2020
Thermopompe 2019

Pompe de piscine 2024

Toiture de bardeaux d'asphalte 2023

Toiture du pool house membranes Résisto 2023

Entrée d'asphalte et refonte du pavé arrière 2022

Terrasse et patio TimberTech 2024

 

INCLUSIONS

Sont inclus dans la vente, les biens suivants:
Tous les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous les pôles, tous les stores, hotte, tous tablettes/pôles garde-robes, tabourets de la cuisine, système de rangement mural du walk-in, meubles télé, filages, speaker salle familiale du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, piscine et ses accessoires, cabanon en plastique (2023). Abri Tempo 32 pieds.

EXCLUSIONS

Sont exclus de la vente, les biens suivants:
Cuisinière, laveuse/sécheuse, deux celliers, rideaux de la chambre de bébé, miroir et meuble d'entrée, toutes les télévisions et leur support, foyer électrique du salon, meubles intérieurs et extérieurs, foyer au gaz du poolhouse. Cuisine extérieure et tous les appareils de cuisson. Meubles de rangements walk-in. Tous les effets personnels.

Possibilité de vendre/inclure certains articles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
46.49x25.69 pi (14.17x7.83 m)
Évaluation municipale
652 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 9" (4,37 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 4" (4,57 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 19' 2" (7,11 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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