3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 7 534 pi² (699,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow avec garage situé sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés à distance de marche d'une école primaire, garderies, parc, piste cyclable, épicerie, pharmacie et transports en commun.

Située dans un quartier avec arbres matures, une grande cour arrière clôturée entourée de verdure ce qui la rend très intime en été.

Au rez-de-chaussée nous retrouvons une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 3 chambres à coucher et salle de bain. Les revêtements de plancher sont composés de lattes de bois (chêne et merisier) à l'exception de la salle de bain et de la cuisine qui sont en carreaux de céramiques. Les armoires de cuisine sont en chênes.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer BIS, garde-robe de cèdre (2.5 X 4) chambre froide (3 X 7), salle de bain avec douche, salle de lavage indépendante avec rangement et un espace atelier.

Cette maison lumineuse et confortable est munie d'un air climatisé central.

Garage: demi-plancher pour rangement (12 X 12)

Liste des rénovations effectuées :

  • Patio extérieur: 2017
  • Portions clôture extérieure: 2017

Inclusions:

  • Aspirateur central
  • Micro-ondes
  • Stores
  • Ventilateur
  • Lave-vaisselle 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
1 355 pi² (125,88 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 9" (2,44 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 28' (3,15 m x 8,53 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 21' 9" (3,66 m x 6,63 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
220,60 $
2 647,21 $
Taxes scolaires
47,13 $
565,58 $
Électricité
71,67 $
860,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

398 500 $

Bungalow à vendre

650, rue Samuel-de-Champlain

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 838808

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