2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 046 pi² (97,18 m²)
Taille du terrain 7 389,42 pi² (686,50 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché et très paisible.

À 2 pas d'un parc, du fleuve, de la piste cyclable, de la marina et d'un arrêt d'autobus. La maison se situe à distance de marche de l'école primaire du Père-Marquette et d'une garderie. 

Grand terrain bien aménagé bordé d'arbres matures et d'une haie. Piscine hors terre de 21 pieds et cabanon.

La façade la maison est en pierre et en revêtement de bois et les 3 cotés sont en brique. Magnifique escalier extérieur d'ardoise.

-Thermopompe en 2016

-Nouvelle porte-patio à l'arrière et ajout d'une 2e porte-patio pour pouvoir apprécier la vue de la cour

-Les thermos des fenêtres de la cuisine et de la chambre ont été changés

-La maison a été peinturée par Spray Net pour un look plus moderne

-Les 2 portes d'entrée ont été changées

-Deck de bois pour la piscine en 2017

-Nouvelles portes d'armoires de la cuisine

 -toiture 2012

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
406 000 $
Dimensions du bâtiment
1 046 pi² (97,18 m²)
Évaluation municipale
321 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' (3,76 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' 5" (1,75 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 23' 7" (3,71 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 35' (3,58 m x 10,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' 9" (3,78 m x 4,8 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,56 $
2 358,75 $
Taxes scolaires
35,05 $
420,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

406 000 $

Bungalow à vendre

N° 876733

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