3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 100x100 pi (30,48x30,48 m) approx.

Remarques du proprio

Très grand bungalow avec garage double. Une rareté à Boucherville.

Entrée électrique de 200 ampères.

Tourelle servant de pièce de détente avec alcôve au plafond incluant un magnifique lustre et une belle fenestration avec vue sur le lac.

Foyer au gaz trois faces donnant sur la tourelle et le salon.

Salon donnant accès sur un grand balcon extérieur contournant la tourelle.

Portes françaises à l'entrée et chambre maître.

Planchers en lattes de chêne et O'Gee dans toutes les pièces.

Cuisine avec comptoir au Quartz avec dosseret en céramique, évier double, 2 fours encastrés, plaque chauffante 36 pouces, îlot central avec un 2e évier, emplacement pour cellier, comptoir-lunch 3 places, coin TV et plusieurs espaces de rangement.

Salle à manger avec portes-patio triple.

Le hall d'entrée est de grande superficie et donne une vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée

Chambre-maître avec une très grande bay-window avec persiennes de belle qualité.

Salle de bain avec bain-tourbillon, bidet, lavabo double et lingerie et douche indépendante.

Cinéma maison avec foyer au gaz.

Portes de garage doubles avec fenestration en haut des portes pour plus d'intimité et ouvre-portes électriques. Porte additionnelle sur le côté donnant accès au garage et au sous-sol. Cuve et prises électriques de 15, 20, 220 AMPS.

Patio en bois traité avec prises électriques de chaque côté ainsi qu'une prise au gaz naturel pour le BBQ.

Cours intime avec haie de cèdres de 10 pieds de haut.

Inclusions : deux fours encastrés, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, système d'alarme, ouvre-portes de garage, armoires de rangement du garage, table de billard, TV 50" au sous-sol, balayeuse centrale. Ces appareils sont sans garantie légale.

Rénovations : Cuisine au complet, sablage des planchers au rez-de-chaussée, toit refait en 2013, thermopompe et fournaise neuve en 2016, nouvelles portes de garage en 2017, chauffe-eau oct. 2015.

Les grandeurs sont à titre informatif et n'engage pas le vendeur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
79x41 pi (24,08x12,50 m)
Évaluation municipale
712 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 16' (5,64 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 11" x 21' 10" (7,59 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 16' (10,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 4" (5,49 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 5" (2,06 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 10' 2" (5,05 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' 2" (5,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' 2" (5,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 15' 10" (7,77 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 16' 10" (5,33 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 4' (3,43 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 18' 10" (9,14 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
393,39 $
4 720,71 $
Taxes scolaires
86,50 $
1 037,97 $
Électricité
200,42 $
2 405,00 $
Assurances
83,20 $
998,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

785 000 $

Bungalow à vendre

N° 865598

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