4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain
6,716.68 pi² (624 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
- Appentis
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' (3,46 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 12" (3,08 m x 4,26 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 3" (3,64 m x 4,05 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' 4" x 17' 11" (3,75 m x 5,45 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 5" x 14' 2" (1,65 m x 4,32 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 1" x 12' 1" (2,16 m x 3,68 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' 1" x 14' 2" (3,68 m x 4,32 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
9' 9" x 13' 9" (2,96 m x 4,20 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
25' 11" x 12' 10" (7,90 m x 3,90 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' 9" x 11' 10" (2,06 m x 3,60 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' 6" x 25' 9" (3,50 m x 7,85 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Située dans un secteur paisible et prisé de Boucherville, cette propriété de plain-pied allie charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui donne une impression d'espace et de grandeur, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à de très grandes fenêtres.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie chaleureuse avec des planchers en lattes de chêne, une cuisine fonctionnelle aux armoires en érable et une salle de bain rénovée avec douche en verre, bain autoportant et comptoir de quartz. Trois chambres bien proportionnées complètent ce niveau. De plus, ce bel espace offre également un beau potentiel daménagement, notamment la possibilité douvrir la cuisine pour créer une aire de vie encore plus spacieuse et conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle familiale spacieuse et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un espace idéal pour les familles ou pour accueillir des invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, cabanon et terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le garage intégré et les trois places de stationnement extérieures ajoutent à la commodité de cette maison. Pour finir, le test de pyrite révèle un IPPG de 0, garantissant une excellente qualité du sol !
Parmi les améliorations récentes : toiture refaite en 2021, thermopompe neuve efficace jusqu'à -30°C en 2024.
Emplacement de choix : à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, commerces, services de santé et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable et pratique.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison est une perle sur le marché de Boucherville. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété alliant style, confort et emplacement de choix.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Visite libre : Dimanche 18 mai de 14h à 16h.
Veuillez s'il vous plait confirmer votre présence :)
*Acheteurs avec courtiers bienvenus !