554 800 $
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Condo à vendre

1007, rue Roger-Doucet Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101840

Visite libre – Dimanche 18 mai
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 079 pi² (100.24 m²)
Taille du terrain 2 346.53 pi² (218 m²)

Visite libre

Dimanche 18 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Une rareté à Boucherville !

Au coeur du quartier paisible et très recherché « Harmonie », cette magnifique copropriété sur 2 étages, offre un bel espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, avec un foyer au gaz, et une vue sur la cour arrière intime, ensoleillée et très bien aménagée. Abondante fenestration, luminosité assurée durant toute la journée !  

Situé à proximité de sentiers de vélo et de marche, vous accédez à deux très beaux parcs avec lacs artificiels à moins de 10 minutes de marche. Secteur bien desservi, vous apprécierez la proximité des commodités telles que, supermarchés, centre d'achats, écoles et pour les amateurs de loisirs, restaurants, bibliothèque, centre sportif, centre multifonctionnel Francine-Gadbois, etc. 

Informations complémentaires

Cuisine rénovée avec l'ajout d'un garde-manger supplémentaire, d'un tiroir profond au comptoir « lunch » permettant l'insertion de 3 bacs (compostage, déchets et récupération) et d'un dosseret en pâte de verre avec éclairage sous les armoires.

Chambre principale disposant d'un « walk-in ».

Deux espaces de stationnement extérieur en tandem.

Administration responsable et fond de prévoyance bien garni.

Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Inclusions

Climatiseur mural, balayeuse centrale, stores, rideaux et plafonniers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
554 800 $
Évaluation municipale
397 700 $
Année de construction
2000
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 9" (1,47 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 10" (4,14 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,75 $
2 072,97 $
Taxes scolaires
22,73 $
272,80 $
Électricité
66,92 $
803,01 $
Frais de copropriété
320,00 $
3 840,00 $
Assurances
32,83 $
394,00 $
Autres énergies
28,55 $
342,65 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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