3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 075 pi² (99,87 m²)

Remarques du proprio

5 1/2 au 2e et dernier étage, lumineux, INSONORISATION SUPÉRIEURE

OCCUPATION EN FIN OCTOBRE 2019

Secteur paisible de Normandie : Bienvenue dans '' LES VILLES ET PROVINCES DE FRANCE ''

Très bons voisins respectueux

  • Grand balcon : Vue sur le rond-point et vue partielle sur le parc (tranquillité assurée)
  • Entrée indépendante avec garde-robe double
  • Plafond mansardé et aire ouverte, bien divisé
  • 3 chambres à coucher avec GRAND WALK-IN dans la chambre des maîtres
  • Planchers de BOIS FRANC, lattes d'érable blond
  • Cuisine : Évier double
  • Foyer au bois (manteau de foyer fait à la main par un ébéniste)
  • Air climatisé mural
  • Salle de lavage indépendante (fermée) avec tablettes de rangement
  • Pièce de rangement barrée accessible de l'extérieur (niveau du sol)
  • Système d'INTERCOM à l'entrée
  • Porte d'entrée avec double barrure à clés (Pène Dormant Double Cylindres CX-5)
  • 2 stationnements extérieurs privés

Condo bien géré par équipe interne

COMMODITÉS :

  • Accès direct au magnifique parc de Picardie (sentiers pédestres et aire de jeux pour enfants)
  • Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et 30
  • À 5 min de Costco et du Carrefour Rive-Sud
  • Accès au Métro Longueuil par autobus 180 (19 min), 80 (23 min)

Plusieurs stationnements incitatifs à Boucherville pour accéder aux autobus qui vont directement au centre-ville.

  • Garderies et services de garde à proximité, dont une à 2 min du condo (Les joyeux Galopins)
  • Écoles primaires à proximité, dont une, à 7 min du condo (Les Trois Saisons)
  • École secondaire De Mortagne : À  7 min du condo

AMÉLIORATIONS APPORTÉES :

  • Grandes fenêtres à l'avant du condo (manivelles PVC Fenplast) 2011
  • Réservoir à eau chaude changé 2012
  • Nouvelles poignées de porte du condo
  • Mise à niveau de la cheminée (certificat de conformité) 2013
  • Hotte de poêle en Stainless Steel 2013
  • Thermostats électroniques (toutes les pièces)
  • Plancher de cuisine en linoléum au motif de PIERRE d'ARDOISE
  • Robinetteries modernes : Cuisine et salle de bain 2014
  • Toiture refaite 2015
  • Cuisine : Nouvelles poignées (armoires et tiroirs) et ajout d'un dosseret décoratif
  • Cheminée ramonée et air climatisé nettoyé (nettoyage microbiologique) 2018
  • Portes et boiseries repeintes 2019

Pour une visite, svp veuillez prendre un rendez-vous au (514) 882-0030.

Acheteur sérieux seulement.

À qui la chance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
314 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 13' (5,31 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,50 $
1 842,00 $
Taxes scolaires
32,67 $
392,00 $
Électricité
112,50 $
1 350,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 500 $

Condo à vendre

N° 866079

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