2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 135 pi² (105,44 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un magnifique condo à aire ouverte dans un environnement invitant à la détente et au bonheur.

Situé dans les Cours Georgiennes, dans le secteur très recherché du Boisé à Boucherville, il offre une vue panoramique sur les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire, sans voisins à l'avant et à quelques minutes du Carrefour de la Rive-Sud (Ikea, Costco, Rona, Super C, Pharmaprix, etc.)

Le réseau routier des autoroutes 20, 30 et 132 est à proximité et permet un accès privilégié aux grands centres de la Montérégie et de Montréal.

De nombreuses pistes cyclables, sentiers boisés et parcs de verdure sont à votre portée.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

  • Planchers : bois flottant dans les chambres (neufs de août 2019)
  • Éclairage : luminaires et ventilateur
  • Cuisine : rénovée en novembre 2018 (armoires thermoplastique, comptoir/îlot, évier en acier avec broyeur et robinetterie)
  • Chambre principale : walk-in et porte-patio donnant accès à la terrasse et terrain privé
  • Salon : support mural intégré pour téléviseur et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et la cour privée
  • Salle de bain : bain podium modèle Zen plus profond et douche indépendante
  • Terrasse : très grand (225 pi2) avec une cour privée d'environ 700 pi2
  • Climatiseur mural
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • 2 stationnements extérieurs

INCLUSIONS :

  • Stores
  • Aspirateur central
  • Luminaires

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE DE 30 jours

POSSIBILITÉ DE VENDRE MEUBLES EXTÉRIEURS ET AUTRE À NÉGOCIER.

AGENTS S'ABSTENIR, MERCI DE RESPECTER MON CHOIX QUI EST AVEC DUPROPRIO.

Une visite vous charmera à coup sûr!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Details salles de bain
très grande avec bain zen (plus profond)
Prix demandé
264 500 $
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 6" (3,48 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 3" (4,27 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 6' 7" (5,92 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 17' (6,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 7' 5" (1,27 m x 2,26 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
134,58 $
1 615,00 $
Taxes scolaires
47,92 $
575,00 $
Frais de copropriété
203,00 $
2 436,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 500 $

Condo à vendre

N° 873632

Piscine creusée
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