3 chambres
2 salles de bain
2 étages

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo, spacieux et lumineux situé dans un secteur calme bordé par un parc et près de tous les services.

Plus de 1 400 pieds carrés répartis sur 2 étages:

3 chambres à coucher, 2 salons, 2 salles de bain.

À quelques pas du fleuve.

Près d'écoles primaires, parcs, pistes cyclables, garderies, circuits d'autobus (accès facile et rapide vers Mtl), supermarchés, pharmacies.

À 15 minutes du tunnel.

Inclusions:  Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four et réfrigérateur en stainless (tous sans garantie légale).

Occupation: Décembre 2019 (début).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
278 000 $
Dimensions du bâtiment
10,44x8,1 m (34,25x26,57 pi)
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 4" (2,9 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 9" x 49' 10" (11,2 m x 15,19 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 4" (3,25 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 4" (3,25 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 4" (3,15 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 45' 11" x 75' 6" (14 m x 23,01 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,73 $
1 868,73 $
Taxes scolaires
26,00 $
312,00 $
Frais de copropriété
116,22 $
1 394,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

278 000 $

Condo à vendre

N° 870872

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