3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 2,992 pi² (277.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé/condo (2+1), non-fumeur, de Construction Citral situé dans le projet intégré du Havre du Marais. Propriété très lumineuse avec pratiquement aucune maintenance à faire. Achetez la tranquillité d'esprit d'un condo tout en vivant dans votre maison ! 

ENVIRONNEMENT ET SERVICES : Boucherville est une ville de qualité et bien entretenue qui déborde de services et loisirs pour ses résidents. Situé près de tous les services (cliniques médicales et vétérinaires, garderies, écoles primaires et secondaires, centre commercial, Outlet, commerces populaires tels que SAQ, Costco, IKEA, Canadian Tire, Provigo, Jean-Coutu, Pharmaprix, Maxi, Super C, etc. Restaurants branchés, librairie, centre multifonctionnel, piscines publiques intérieure et extérieure, centre sportif, aréna, gym, transports en commun, piste cyclable et sentiers pédestres et bien plus !) Plusieurs d'entres-eux situés seulement à distance de marche !

COUR ARRIÈRE : Profitez de la cour arrière privée munie d'une grande terrasse de pavé uni de 400 pieds carrés, soit environ 19' x 21' (assez grande pour y installer votre table de patio avec 6-8 chaises, vos chaises longues, votre petit coin BBQ et même votre spa sous l'abri prévu à cet effet). 

STATIONNEMENTS : Une rareté ! Le condo détient 5 espaces de stationnements au total dont un espace dans le garage, 2 dans le stationnement asphalté attaché au condo et 2 supplémentaires près des stationnements visiteurs. Le garage est muni d'une mezzanine, d'une table de travail ainsi que d'un mur troué de style « pegboard » vous permettant de libérer le sol au maximum et d'y ranger tous vos outils proprement.

1ER ÉTAGE : Grande chambre des maîtres très lumineuse de par ses nombreuses fenêtres. Elle est munie d'un grand walk-in et d'une salle de bain des maîtres communicante (avec plancher chauffant, grande douche séparée en céramique et bain autoportant). Une 2e chambre avec walk-in est présente ainsi qu'un espace mezzanine/ouvert pour y faire un bureau ou un boudoir. Cet espace pourrait facilement être fermé pour y faire une 3e chambre à l'étage (était une option disponible à la construction). Laveuse et sécheuse sont également à l'étage pour éviter les nombreux vas-et-viens.

REZ-DE-CHAUSSÉE : La cuisine très fonctionnelle est munie d'un grand îlot de 10 pieds avec comptoir en pierre de Jérusalem (granite). Celle-ci fait partie du grand espace qui englobe la salle à manger et le salon formant un espace de vie de style aire ouverte. Au même étage se trouve une salle d'eau.

SOUS-SOL : Complètement aménagé avec plusieurs haut-parleurs intégrés au plafond vous permettant d'y brancher votre système de son. Également fermé par des portes françaises pouvant ainsi servir de 3e chambre à coucher ou de salle familiale, selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète au sous-sol pour vos invités.

RANGEMENT : Très grand espace de rangement de 11.5' x 21.83' situé sous la dalle de béton du garage vous permettant d'y entreposer vos items de saison, un frigo et/ou congélateur d'extra, etc.. Vous pourrez y loger bien plus que dans un cabanon !

 

INCLUSIONS : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle de marque Kitchen Aid, aspirateur central et ses accessoires, abri de terrasse extérieure en bois et aluminium.

EXCLUSIONS : Cellier, spa, meubles et effets personnels

Date d'occupation vers le 15 avril 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Dimensions du bâtiment
1,680 pi² (156.08 m²)
Évaluation municipale
474 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 3" (3,45 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 7" (1,75 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 6" (4,09 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 1" (4,72 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 11' 5" (6,6 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
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