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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 303.48 pi² (214 m²)
Taille du terrain 49.3x98.5 pi (15.03x30.02 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sise dans le très beau et calme secteur Harmonie de Boucherville, à proximité des parcs et pistes cyclables, écoles et garderies, commerces (8 minutes en voiture du Carrefour de la Rive-Sud), centre sportif, piscine et accès au transport en commun et aux autoroutes 132, 30 et 20.

En franchissant l'entrée, vous accédez à un salon de bonne dimension, muni d'une grande fenêtre et d'un foyer au gaz qui vous apporte réconfort et chaleur lors de longues soirées hivernales. 

La cuisine de haute qualité avec son comptoir en quartz vous donne un large choix de rangement. Tous les électroménagers ont été achetés en septembre 2019. Si besoin, vous avez une entrée réservée pour une cuisinière au gaz.

La verrière adjacente, pièce phare de la maison, car ensoleillée tout au long de l'année, vous offre une très belle vue sur le jardin. Grâce à son plancher chauffant, vous pourrez en profiter pleinement, autant en été qu'en hiver. 

À l'étage, chaque pièce a un grand placard. La chambre principale se démarque par sa taille et une belle luminosité. Quant à la salle de bain, elle impressionne par son espace dégagé.

Au sous-sol, vous pouvez vous réjouir en famille d'un écran de projection de 100 po lors des soirées-cinéma, les séries de LNH ou les matchs de NFL. 

Dans la cour fleurie et gazonnée, vous serez épanoui(e)s par sa multitude de vivaces et arbustes. Si vous aimez cultiver vos propres tomates, vous avez un coin potager à cet effet! Sans oublier le spa chauffant pour vous détendre après de longues heures de travail ou vous rafraîchir pendant la période estivale. Et pour finir, laissez-vous emporter par le bercement doux de la balançoire du jardin lors de la lecture de vos livres préférés.

Que dire de plus : il ne vous reste que venir et découvrir par vous même cette superbe propriété! 

Inclusions :  Luminaires, tringles à rideaux, cinéma maison, télé et support mural dans la chambre principale, la hotte, le lave-vaisselle le congélateur du garage, tondeuse et autres outils de jardinage, balançoire de jardin 4 places, spa.

Possibilité de négocier l'ensemble (7 morceaux - King, en bois) de la chambre à coucher, la table à manger en bois avec 7 chaises dont une capitaine. Les électroménagers suivants réfrigérateur, la cuisinière (achetés en septembre 2019), le four à micro-ondes, la laveuse et la sécheuse.

Autres informations : 

  • Installation du revêtement de la toiture en 2015
  • Installation du chauffe-eau en 2018 (au Gaz)
  • Chauffage au gaz naturel et électricité
  • Fournaise installée en 2018
  • Foyer au gaz
  • Verrière avec plancher chauffant 2008
  • Thermopompe installée en 2018 (2,5 tons)
  • Comptoir de cuisine en Quartz 2010
  • Aspirateur central
  • Ouvre-porte de garage automatique avec télécommande
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Solarium
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 054.86 pi² (98 m²)
Évaluation municipale
506 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 3" (1,78 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 11' 4" (6,96 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 4" (1,55 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 22' (3,56 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 18' 2" (4,9 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 7" (3,91 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 1" (3,18 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' 11" (2,51 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 8" (3,28 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' 6" (0,91 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 4' (2,51 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 11" (2,13 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 13' 1" (5,61 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 925504

Solarium
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