4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 020 pi² (187,66 m²)
Taille du terrain 7 102 pi² (659,80 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage contemporain dans un quartier paisible du secteur harmonie. Une résidence sur un grand terrain de plus 7000 pc  complètement aménagé. À voir absolument!

Cette maison près des services est lumineuse et se distingue par une foule de détails.

Plusieurs atouts : 

4 grandes chambres à l'étage;

Aire ouverte au rez-de-chaussée avec porte patio triple pour un maximum de luminosité;

Foyer Napoléon de style contemporain avec habillage de style marbre; au centre du rez-de-chaussée;

Cuisine moderne avec un îlot,  grand garde-mange de type walk-in;

Un coin bureau intégré à la cuisine;

Garage double aménagé avec dalle structurale : espace de rangement sous les garages (environ 400 pi2 de rangement) en plus du 400 pi2  de garage;

Piscine 12x24 au sel et chauffée avec chute d'eau; 

Aménagement paysager exceptionnel avec de grands espaces en pavé uni;

Cour intime grâce à une belle haie de cèdres;

Chambre des maîtres avec grand walk-in (7 pied x 12 pied)  aménagée avec meuble;

Salle de bain complète avec douche céramique avec plancher chauffant à l'étage;

Salle d'eau et  de lavage au rez-de-chaussée;

Sous-sol aménagé

Chauffage à air pulsé au gaz avec climatisation centrale;

Abri de jardin de ville haut de gamme avec DEL intégré;

Système d'irrigation avec contrôle intelligent;

Espace salle de bain au sous-sol (rough de plomberie présent)  ;

Thermostat intelligent Nest;

Stores alternés et rideau haut de gamme;

Occupation rapide possible.

Et bien plus encore...

Inclus : Rideaux et stores et toile solaire, luminaires, meuble télé salon, lave-vaisselle, meuble walk-in chambre des maîtres, rangements et bureau chambre 2, thermostat Nest, contrôle Insteon sur certaines lumières; abri jardin de ville; réfrigérateur garage, rangement mural garage; haut-parleur plafond salon, miroir au salon avec DEL; accessoires piscines, contrôle Rachio pour système d'irrigation.

Exclus : Spa, réfrigérateur cuisine; téléviseurs, projecteur, caméras de sécurité  BBQ, laveuse-sécheuse, cuisinière 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
849 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 10" (3,89 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 9" (2,62 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
80,08 $
961,00 $
Taxes municipales
418,75 $
5 025,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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849 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 882237

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