4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 069 pi² (192,22 m²)
Taille du terrain 6 873 pi² (638,52 m²)

Remarques du proprio

A voir! Charmant cottage situé dans un quartier très recherché, spacieux, bien entretenu au fil des ans.

À deux pas des arrêts bus en direction Montréal et métro Longueuil, à moins de 5 minutes en voiture de l'accès aux autoroutes 20, 30 et 132.

Une courte marche de santé vous mène à plusieurs services : Garderie, bancaire, restauration, loisirs, santé et école secondaire et grandes surfaces (Costco, Ikea...) et deux hôpitaux dans un rayon de 20 minutes.

Propriété comportant 4 chambres de bonnes dimensions.

Cuisine très spacieuse rénovée, comptoir et évier granite, très grand îlot incluant la plaque de cuisson et ouvert sur la salle familiale favorise les rencontres, deux salles de bain à l'étage, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée,

Un sous-sol semi-fini allouant espaces de jeux, rangement et latitude pour tout autre projet personnel.

Une grande cour bordée de haie mature vous procure une belle intimité et patio pavé uni.

Dotée d'une thermopompe permettant climatisation et d'un contrat bi-énergie (économie de dépenses énergétiques); d'un système d'alarme relié à la centrale; des conduits pour l'aspirateur central et de l'ouvre-porte de garage électrique. 

Principales rénovations effectuées :

  • 2019:  Calfeutrage des portes et fenêtres 
  • 2018: Peinture dans plusieurs pièces et rénovations salle de lavage et salle d'eau.
  • 2016 : Terrassement, drainage, margelle et patio arrière
  • 2016 : Porte de garage
  • 2016 / 2011 : Plancher et escalier bois franc
  • 2014 : Cuisine
  • 2014: Toiture 
  • 2012 : Trottoir pavé coté gauche
  • 2010 : Réservoir huile et réservoir d'eau chaude

 N. B. Les inclusions ne comportent pas de garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
517 000 $
Dimensions du bâtiment
1 344 pi² (124,86 m²)
Évaluation municipale
475 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' (3,76 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 3" (3,23 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 3' 1" (2,26 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 10" (2,26 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' 8" (3,76 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 9" (4,06 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 9" (2,44 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 8' 6" (1,3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 18' 2" (3,91 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,81 $
3 321,69 $
Taxes scolaires
53,73 $
644,81 $
Électricité
140,87 $
1 690,46 $
Chauffage
42,50 $
510,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

517 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842039

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