3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 7,201 pi² (668,99 m²) approx.

Remarques du proprio

Avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Lawrence et des arbres dorés impressionnants à l'automne, cette charmante maison unifamiliale de deux étages offre les avantages d'être à l'écart du brouhaha d'une ville animée, tout en étant à seulement 20 minutes de la ville de Montréal.

  • Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie actif et relaxant après le travail et les week-ends.
  • Rénovée avec goût avec un mélange d'architecture contemporaine moderne et traditionnelle du sud de la France, cette maison est parfaite pour une petite famille.
  • La cuisine récemment agrandie et rénovée ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour permettre à une famille de grandir et de s'épanouir.

Pour ceux qui aiment prendre le transport en commun, l'arrêt de bus situé au coin de la rue offre un accès fréquent aux bus qui desservent le terminus Longueuil. Courte distance en voiture des épiceries, des restaurants, de la vieille ville de Boucherville, d'Ikea et des centres commerciaux.

Située à seulement 2 km de la maison est la piste cyclable / piste de course le long de la rive du fleuve Saint-Lawrence et à quelques minutes en kayak de l'île Grosbois.

*Entre 7 am et 6 pm, me contacter par courriel s.v.p., merci!*

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
406 000 $
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 9" (3,68 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 1" (3,56 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 6" (3,25 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' 8" (3,89 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 10" x 9' 7" (6,05 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 9' 7" (5,36 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 4' 9" (2,01 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
162,33 $
1 948,00 $
Taxes municipales
193,76 $
2 325,06 $
Taxes scolaires
42,32 $
507,86 $
Frais d'entretien
21,25 $
255,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

406 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874803

Vue sur le fleuve
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