4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 664 pi² (247,49 m²)
Taille du terrain 6 585 pi² (611,77 m²)

Remarques du proprio

Spacieux cottage contemporain situé sur une rue très paisible dans le quartier Harmonie à deux pas du parc Arthur-Dumouchel. Construction Ébène 2011. Luminosité généreuse par sa fenestration abondante et plusieurs luminaires encastrés. Cour arrière totalement aménagée avec piscine et sans voisin arrière. Plafond de 9 pieds et matériaux luxueux. Cette maison à aire ouverte saura vous charmer par son caractère familial et convivial. * Maison modèle du constructeur. Beaucoup de plus.


Intérieur

  • Grand hall d'entrée à haut plafond, dallé de céramique 24 x 24
  • Foyer au gaz naturel 
  • Mur de briques au salon
  • Salle de lavage de style buanderie à l'étage avec table de pliage et rangement haut de gamme (Garde-Robes Gagnon) 
  • Raccordements et entrées d'eau prêts pour future salle de bain au sous-sol
  • Grand walk-in dans la chambre principale (Garde-Robes Gagnon)
  • Cuisine ouverte sur salle à manger. Magnifique dosseret de marbre et pâte de verre, comptoir de quartz 
  • Plafond haut de 8 au sous-sol
  • Maison entièrement « gaz naturel » avec chauffage central air pulsé, chauffe-eau, cuisinière et barbecue au gaz naturel
  • Système d'alarme, aspirateur central

Extérieur :

  • Cour privée, bordée de vignes naturelles, sans voisin à l'arrière, avec vue imprenable sur les champs, amenant un bon air même dans les chaudes canicules d'été. La campagne en ville!
  • Brique style « Boston » donnant à la propriété un caractère à la fois classique et moderne 
  • Grande Marquise (balcon en béton couvert à l'arrière) aménagée en salon extérieur avec barbecue connecté au gaz naturel 
  • Cour arrière totalement aménagée avec soin (Jardin Monet) avec gicleurs à programmation automatique et pluviomètre
  • Piscine hors-terre de style contemporain (Contempra) avec deck de piscine en cèdre
  • Cabanon (Cabanon Fontaine) pour rangement supplémentaire agencé au style de la maison
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
714 900 $
Dimensions du bâtiment
3 637 pi² (337,89 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' 5" (2,59 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' 5" (2,18 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 17' 4" (3,63 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 2" (3,33 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 4" (3,68 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 10' 2" (1,96 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 1" (4,37 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
409,89 $
4 918,72 $
Taxes scolaires
86,77 $
1 041,21 $
Électricité
153,50 $
1 842,03 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
116,58 $
1 398,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

714 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 856743

Sans voisins arrière
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