Visite libre

Samedi 12 juillet 13:00 - 17:00
Dimanche 13 juillet 13:00 - 17:00
Samedi 19 juillet 13:00 - 17:00
Dimanche 20 juillet 13:00 - 17:00
Samedi 26 juillet 13:00 - 17:00
Dimanche 27 juillet 13:00 - 17:00
Samedi 2 août 13:00 - 17:00
Dimanche 3 août 13:00 - 17:00
Samedi 9 août 13:00 - 17:00
Dimanche 10 août 13:00 - 17:00

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Remarques du proprio

Élégance, confort et modernité réunis à Boucherville

Découvrez ACAPPELLA II, une somptueuse maison à étages avec garage, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle.

Le salon, chaleureux et raffiné, est doté d'un foyer au gaz intégré dans un meuble sur mesure, créant une ambiance conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses armoires pleine hauteur, ses électroménagers haut de gamme inclus, et son vaste îlot central. Une immense porte-patio ouvre sur l'extérieur, invitant à prolonger les moments de partage sur la terrasse.

La salle à manger, spacieuse et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie idéal pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bain privée et une immense penderie aménagée et éclairée. Les deux autres chambres disposent également de rangements optimisés. Une grande salle familiale, facilement transformable en quatrième chambre sans frais supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain/salle de lavage, complète l'étage.

Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre un potentiel remarquable pour une suite intergénérationnelle, répondant aux besoins actuels de flexibilité et de cohabitation.

Cette propriété est équipée d'un système domotique moderne, de haut-parleurs intégrés dans plusieurs pièces, et de planchers de céramique chauffants pour un confort optimal. Les comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain ajoutent une touche de luxe.

À l'extérieur, profitez d'un patio couvert avec plafond en bois de pin, chauffe-terrasse, sortie pour BBQ au gaz, et rampes en verre au design contemporain. L'aménagement paysager est soigné et comprend un système d'irrigation.

Maison neuve, disponible immédiatement.
Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Un environnement paisible, sécuritaire et entièrement équipé pour accueillir votre famille avec style.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 204 pi² (204.76 m²)
Taille du terrain 50x108 pi (15.24x32.92 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 390 000 $
Dimensions du bâtiment
40x38 pi (12.19x11.58 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 10' 8" (5,26 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 9" x 12' 9" (8,46 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 10" (2,08 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 3" (4,62 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 11" (1,98 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 15' (5,08 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 4" (4,45 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 10" (3,68 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 7" (3,99 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 7' 11" (3,84 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 10" x 13' 2" (6,65 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 1" (3,02 m x 1,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 11" (2,34 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' 10" (2,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 19' (3,84 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,11 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 390 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

767,, rue Louis Quilico Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106728

Prix taxes en sus
Visite libre – Samedi 12 juillet
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