3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 848 pi² (171,68 m²)
Taille du terrain 7 028,83 pi² (653,00 m²)

Remarques du proprio

Vendeurs motivés !

Prise de possession flexible - Propriété située dans le quartier Harmonie de Boucherville.

Architecture contemporaine classique. Vaste hall d'entrée. Grand salon doté d'un foyer au gaz naturel aux lignes épurées avec lumineuse salle à manger donnant vue sur le grand jardin. La cuisine, aux dimensions imposantes, offre beaucoup de commodités et rangement. Un îlot central surdimensionné, revêtement de granite et espace lunch en bois, convivial. Comptoirs en granite. L'accès à l'immense terrasse, recouverte d'une pergola bioclimatique, se fait par la porte-patio de la cuisine. Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.

L'escalier de bois mène d'abord à la grande salle familiale au-dessus du garage. 3 chambres à l'étage. La chambre principale aux dimensions généreuses, offre 2 garde-robes (1 grand walk-in). Salle de bain magnifiquement aménagée, immense douche de verre/céramique et bain autoportant.

Le sous-sol partiellement aménagé offre beaucoup d'espace ainsi que de nombreuses possibilités dont l'ajout d'une salle de bain (brut de plomberie déjà présent). Grand espace de rangement sous le garage.

Le terrain de plus de 7000pc., entièrement clôturé. Aménagement paysager professionnel, nombreuses sources d'éclairages, peu d'entretien. Vous pourrez profiter du spa, du grand patio et de la magnifique terrasse. Profitez de la pergola bioclimatique (avec un mécanisme électrique permettant l'ouverture et la fermeture) pour profiter du soleil ou vous protéger de la pluie et recevez vos invités dans le plaisir.

INCLUSIONS:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Spa
  • Aspirateur central et accessoires
  • Téléviseur de la cuisine
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
49,5x35,2 pi (15,09x10,73 m)
Évaluation municipale
681 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 14' 5" (5,11 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 9" (4,29 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 10' 1" (5,59 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' 10" (5,18 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 1" (3,4 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 9' 10" (4,65 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' 4" (6,4 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 2" x 26' (9,8 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 12' 3" (5,18 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
428,21 $
5 138,48 $
Taxes scolaires
80,94 $
971,22 $
Électricité
138,47 $
1 661,64 $
Chauffage
105,00 $
1 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 819843

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