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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 9 295 pi² (863.53 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain intime rare à Boucherville ! Solarium 4 saisons !

Belle grande canadienne située dans le quartier recherché La Seigneurie, réputé pour sa tranquillité et sa végétation mature à Boucherville, ville stratégiquement bien située, à proximité des grands axes routiers. Très bien entretenue au fil des ans et occupation flexible  (cf. liste des rénovations).

Très belle vie de quartier. La résidence est située à proximité d'une école primaire, d'une école secondaire et des transports en commun (10 minutes du métro de Longueuil en autobus, arrêts juste à l'arrière de la maison). Aussi à proximité: terrains de golf, un centre sportif et aquatique rénové (tennis, natation, etc.), bibliothèque municipale, parc îles de Boucherville, réseau de pistes cyclables, ski Saint Bruno, CLSC, cégep, université et centres commerciaux (IKEA, etc.).

En entrant vous découvrez un hall avec une spacieuse penderie et de l'espace pour mettre un banc. Ce hall vous offre une vue directe sur le magnifique solarium qui baigne tout le rez-de-chaussée de lumière naturelle.

Une porte française s'ouvre sur un salon suivi d'une spacieuse salle à manger.

La cuisine en chêne offre un nouveau comptoir de granit avec un évier double et une nouvelle robinetterie. Vous disposez d"un espace bar, derrière lequel s"encastre un îlot amovible selon vos besoins du jour.

Ouverte sur la cuisine, la salle familiale offre une ambiance agréable grâce à la présence du foyer au bois et est prolongée par le solarium (17 fenêtres) qui donne directement sur la nouvelle terrasse en composite

Au rez-de-chaussée se trouve aussi une ravissante salle d'eau rénovée en 2019 et le coin lavage.

L'escalier nous conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres à coucher. 

L'immense chambre principale dispose de deux walk-in et d'un accès privé à la salle de bain. Les deux autres chambres sont aussi dotées de placards walk-in. 

La spacieuse salle de bain entièrement rénovée vous offre une grande douche avec jets multiples, 2 lavabos avec meubles de rangement séparés par une armoire. Le profond bain pour deux personnes est une réelle oasis de relaxation.

Le sous-sol refait en 2015 et sol en 2020 et à aire ouverte permet de multiples options d'aménagement; i.e. chambre fermée ou ajout d'une salle de bain complète, bureau et plus encore ! Grande pièce de rangement dans la salle de fournaise.

La très grande cour arrière intime avec érables rouges matures, offre à la fois soleil et ombre,et divertissement pour toute la famille avec le patio menant à la piscine hors-terre de 21 pieds chauffée par système solaire. Un espace potager ensoleillé se trouve sur le coté de la maison, à coté du cabanon de bonne taille. Occupation rapide possible.

Le driveway juste refait au complet permet de stationner 4-5 voitures. Le garage est équipé d'un établi.

Rénovations:

  • Driveway juin 2020
  • Thermopompe (chauffage et climatisation centrale) juillet 2020
  • Comptoirs, évier et robinetterie cuisine 2018
  • Escalier 2020
  • Ouvre-porte de garage décembre 2019
  • Terrasse du bas en composite 2018
  • Chemin de pierre de granit 2017
  • Gouttières (1 neuve et protèges gouttières tout 1er niveau) 2017
  • Fenêtres du 2e étage cappées
  • Sablage et vernis planchers solarium 2017
  • Chauffe-eau 2015
  • Planchers et peinture sous-sol 2015
  • Piscine 21' neuve 2014
  • Margelles fenêtres extérieures 2014
  • Aspirateur central 2013
  • Marches avant et muret en pierres 2012
  • Salle de bains complète 2010

Vous voulez visiter ? À bientôt !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 10" (2,11 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 9" (1,5 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 4" (4,95 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 22' 1" (4,06 m x 6,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 8" (3,78 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 20' 9" (3,12 m x 6,32 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 8" (3,63 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 27' 8" (7,32 m x 8,43 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 913539

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