5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 175.35 pi² (295 m²)
Taille du terrain 9 154.71 pi² (850.5 m²)

Visite libre

Dimanche 4 mai 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

De l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur! Quel que soit votre projet de vie, ce vaste cottage sera l'endroit idéal pour le réaliser - grande famille, petite famille, enfants petits et grands, bigénérationnel, multigénérationnel, télétravail, à vous de choisir. Avec ses trois grandes chambres à l'étage et sa suite complète (avec entrée indépendante) de deux chambres à coucher, salle de bain et salle de séjour au sous-sol, tout le monde y aura la paix! Et tous pourront se retrouver dans les pièces communes accueillantes du rez-de-chaussée, qui donnent sur une immense cour arrière entourée d'une haie de cèdres garantissant une intimité totale et dotée d'une grande piscine creusée et d'une pergola aménagée où vous passerez vos étés sans même songer à partir pour le chalet. Tout cela, à deux pas de Montréal et des grands axes routiers, dans un quartier résidentiel tranquille et sécuritaire où toutes les générations y trouveront leur compte - CPE, écoles, commerces, accès facile au transport public, et installations sportives et culturelles.

Notes supplémentaires :

  • Grande cour arrière avec piscine creusée 20' X 40' et pergola en bois de qualité (deux sections : 7' X 8' et 15' X 18')
  • Nouvelles portes de clôture de la cour arrière (2022)
  • Piscine au sel, chauffée avec thermopompe indépendante
  • Pompe piscine à vitesse variable silencieuse (2024)
  • Générateur de sel (2023) et sable filtreur (2023)
  • Robot nettoyeur électrique indépendant (2024)
  • Accessoires de piscine inclus 
  • Toiture changée (2019) garantie encore 4 ans transférable
  • Thermopompe maison changée (2020)
  • Remplacement des fenêtres au sous-sol en 2020
  • Système d'irrigation automatique du gazon installée à l'avant (2022)
  • Salle de bain sous-sol rénovée (2025), portes extérieures avant et arrière changées (2025)
  • La salle d'eau au RDC contient une salle de lavage et il y a une salle de lavage additionnelle au sous-sol
  • Chauffe-eau maison changé en 2020
  • Nouvelle porte de garage (2024)
  • Les portes extérieures avant et arrière (porte-patio) neuves commandées dont l'installation est prévue mi-avril 2025.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
46.92x28.87 pi (14.3x8.8 m)
Évaluation municipale
958 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 10" (3,40 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 7" (4 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 9" (3,25 m x 4,50 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 19' 8" (5,40 m x 6 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 11" (2,06 m x 2,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 4" (3,23 m x 4,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 18' 8" (3,45 m x 5,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 10" (3,77 m x 3,30 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 11" (3,30 m x 3,62 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 20' 6" (3,15 m x 6,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,50 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 6" (1,47 m x 2,58 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 2" (1,60 m x 2,50 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 14' 5" (3,28 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 7" (2,82 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 21' 10" (3,71 m x 6,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 10' 6" (1,48 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 11' 10" (2,08 m x 3,60 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Maison 2 étages à vendre

890, rue Ivanhoë-Caron Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100520

Piscine creusée
Visite libre – Dimanche 4 mai
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.