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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,592 pi² (147.9 m²)
Taille du terrain 8,979.25 pi² (834.2 m²)

Remarques du proprio

Située dans un rond-point d'un secteur recherché (Harmonie) à deux pas du Parc Arthur-Dumouchel,  cette propriété compte 3 chambres à coucher (chacune avec salle de bain complète), une salle d'eau, un grenier aménagé au 3e étage (loft), un sous-sol entièrement aménagé (avec une pièce de rangement sous le garage) et un garage intégré.
Construite sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure, la maison a bénéficié d'un entretien exemplaire et est en excellente condition tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

  • fenêtres surdimensionnées
  • plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée chaussée et à l'étage
  • cuisine de merisier laquée avec comptoir de quartz
  • 2 foyers au bois
  • système de sonorisation 2 zones avec haut-parleurs intégrés
  • 3 thermopompes Mitsubishi indépendantes (une par secteur de la maison)
  • système de filtration d'eau à osmose inversée
  • stores californiens dans plusieurs des pièces
  • maison non-fumeur

À l'extérieur:

  • espace de stationnement pour 3 voitures (en plus de celui du garage)
  • grand terrain paysagé (plusieurs essences d'arbres) entouré de cèdres
  • patio en dalles de béton de très grande dimension.
  • cabanon Prestige (8 X 12 pi.) sur dalle de béton
  • plusieurs commerces, services  et nombreux restaurants à proximité
  • quartier sans fils
  • voisinage avec plusieurs jeunes familles

Travaux réalisés depuis l'achat :

  • remplacement de la toiture (2013)
  • remplacement chauffe-eau (2013)
  • remise à niveau de toute la plomberie (2013)
  • remise à niveau du système d'alarme (2013)
  • remplacement porte du garage (2013)
  • ajout de thermostats (éco-énergétiques) (2014)
  • installation des 3 thermopompes (2015)
  • remplacement de fenêtres et de la porte-patio (2017)
  • réfection complète de la cuisine avec designer-cuisiniste (2017)
  • réfection des planchers (bois franc sablé, teint et verni) (2017)
  • remise à niveau de l'électricité (2017)
  • isolation du garage selon les plus récentes normes (2017)

  Une visite vaut mille mots. Coup de coeur assuré!

* Valeur de la propriété établie par un évaluateur agréé (Évaluation professionnelle et indépendante d'actifs immobiliers)

Maison parue dans La Presse ( https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201912/06/01-5252719-une-maison-sur-mesure-a-boucherville.php  )

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
26x46 pi (7.92x14.02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 8" (3,35 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 9' 6" (2,08 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Maison 2 étages

N° 877573

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