3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 198,34 m² (2 134,91 pi²)
Taille du terrain 2 347,1 m² (25 263,97 pi²)

Remarques du proprio

Maison Ski-in/ski-out - 2 135 pi2 - 3 chambres - Meublé - Grand terrain boisé.

Pas mal plus facilement accessible pour le ski qu'elle en a l'air, propriété lumineuse à aire ouverte au style unique. Située sur un grand terrain boisé 25 000 pi2, à distance de marche des pistes de ski. Offre une vue saisonnière vers Orford. 

Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz et comptoir repas. Salon, salle à manger et cuisine avec plafond cathédrale et planchers de jatoba. Grande mezzanine vitrée avec plancher de liège.

3 chambres au sous-sol, dont la chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant et grande douche de céramique.

Mudroom aménagé pour skieur avec entrée directe vers l'extérieur. Rack à skis intérieur, espace de rangement organisé et buanderie.

Poêle à combustion lente et chauffage électrique.

Remise avec porte de garage, grandes terrasses à l'avant et à l'arrière en cèdre huilé et composite, sans entretien. Système d'éclairage d'ambiance extérieur

Située entre la Cowansville et la Sorel à environ 300m/3-4 min à pied des pistes de ski et vélo de montagne

Potentiel de revenu d'environ $ 27 000 annuellement.

Vendu sans garantie légale, possibilité d'inclure les meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 500 $
Dimensions du bâtiment
87,8 m² (945,07 pi²)
Évaluation municipale
293 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 6" (3,45 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 3' 9" (1,78 m x 1,14 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 7" (1,3 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 2" (2,16 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 11' 9" (6,78 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 1" x 11' 7" (7,95 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 8' 7" (9,14 m x 2,62 m)
Plancher : Liège
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 10' 10" (4,39 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 10' 11" (4,37 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' 4" (2,87 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' (2,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 3" (3,25 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,39 $
2 872,64 $
Taxes scolaires
39,30 $
471,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 500 $

Bungalow à vendre

N° 688542

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