4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 630 pi² (151,43 m²)
Taille du terrain 1 100,7 m² (11 847,84 pi²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:30 - 16:00

Remarques du proprio

Conçu pour le confort de ses occupants en parfaite harmonie avec son environnement, ce luxueux et spacieux plain-pied est situé sur le parcours du Golf du vieux village. Secteur tranquille et homogène, terrain privé, aménagé d'arbres et de vivaces. Aucun voisin directement à l'arrière. Profitez de la vue sur la rivière de toutes les fenêtres à l'arrière de la maison et surtout de la verrière 3 saisons.

Comptoir de cuisine et salle de bain en Quartz et Corian. Plancher de salle de bain rez de chaussé chauffant.

Secteur sécuritaire à distance de marche du village de Bromont, quelques minutes des pentes de ski, pistes cyclables, idéal pour marcheurs et golfeurs.

Garage avec porte de 14 pieds et portes régulières à l'interne donnant accès à l'intérieur de la maison et au sous-sol.

Le gaz naturel est utilisé pour le chauffage, la plaque chauffante, le chauffe-eau (2017), le foyer, le BBQ et des ampoules d'appoints en cas de pannes d'électricité.

Une grande pièce avec double portes sert de remise sous la verrière, plus de 200 pieds carrés.

La toiture a été complètement refaite en juin 2015.

Inclus: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres, table de billard, système d'alarme et télécommandes, balayeuse centrale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
172,7 m² (1 858,93 pi²)
Évaluation municipale
430 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 1" (3,1 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' (2,72 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' 10" (3,89 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 6" (3,76 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 25' (3,81 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 13' 11" (2,31 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 18' 10" (3,89 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 20' 8" (3,15 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 6' 6" (1,85 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 10' 9" (1,85 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 21' (3,89 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
307,64 $
3 691,64 $
Taxes scolaires
50,79 $
609,50 $
Électricité
107,38 $
1 288,55 $
Taxes d'eau
18,83 $
226,00 $
Assurances
79,83 $
958,00 $
Chauffage
102,03 $
1 224,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

470 000 $

Bungalow à vendre

N° 850123

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