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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,585 pi² (147.25 m²)
Taille du terrain 26,009.91 pi² (2,416.4 m²)

Remarques du proprio

Occasion à saisir!  Proprio motivés!  Rien de comparable sur la marché!   Plusieurs aspects qui sont gage de grandes valeurs à court, moyen et long terme:

-Aucun voisin arrière possible;

-Situé directement sur la rivière Yamaska permettant sports aquatiques directement du terrain;

-À 5-6 maisons du Club house du renommé Golf le Royal;

-25000pi carré et très peu d'entretien vu la partie arrière boisé du terrain;

-À proximité de marche des services;

-Dans un des 3 voisinages les plus prisés et de valeur maximisé de Bromont, etc... 
 
Charmante, unique, naturellement éclairée et chaleureuse maison à saveur contemporaine composée de détails bien pensés!  Sur terrain facile d'entretien, partiellement aménagé et partiellement boisé!
Maison principale + loft légal de 2 chambres au rez-de-jardin + garage double. 
 
Partie maison (étage supérieur)
Le plan et le design de cette demeure est unique 
 
Entrée (étage supérieur)
Dès qu'on entre, on aperçoit le style qui a été choisi pour la décoration intérieure. Les murs blancs, les revêtements de bois naturel et les meubles épurés donnent le ton : il s'agit d'une maison décorée au goût du jour. L'impression d'espace est immédiatement perçu grâce à la hauteur de 14 pieds des plafonds et la grande luminosité donne le ton du design global. Desservie par un walk-in et une salle d'eau au mur de pierre et donnant sur le salon, cette entrée est pratique, accueillante et élégante.
 
Salle d'eau (étage supérieur)
 
 
Salon (étage supérieur)
La beauté de la cheminée soigneusement choisi et très épuré, le foyer à combustion lente très performant, les plafonds de 9 pieds, forment un espace paisible, stylé et convivial. La généreuse fenestration judicieusement placé vers le sud et l'ouest permet une grande luminosité naturelle du matin au soir et ce toute l'année.
 
Salle à manger (étage supérieur) 
Le sentiment d'espace se confirme en entrant dans cette partie centrale de la maison qui s'allie à l'immense cuisine. Son mur de bois de grange assure une touche de chaleur à ce grand espace qui est naturellement éclairé par 12 pieds de portes-patio et une autre très grande fenêtre offrant, l'hiver durant, une vue sur les pistes éclairées de Ski Bromont.
 
Cuisine (étage supérieur)
Dans les tons de blanc, la cuisine a été conçu dans un style minimaliste afin ne pas surcharger l'atmosphère. Le design, les plafonds de 9 pieds et l'îlot de 50 pieds carrés réaffirme l'effet de grandeur et justifie le bien-être de s'y trouver. Les plans de travail ergonomiques, l'armoire à épices, les garde-manger style walk-in rendent la pièce très fonctionnelle, rassembleuse et agréable.
 
Patio extérieur (étage supérieur)
À la sortie des portes-patio de la cuisine et la salle à manger, on trouve un immense patio de 2 étages éclairés par des luminaires encastrés avec vue sur le deck desservant la piscine semi-creusée. L'intimité totale qu'on y retrouve est due à la présence de la partie boisée du terrain. Grâce à son toit, la durée de la saison des soupers sur terrasse est maximisée.
 
Chambre des maîtres (étage supérieur)
Spacieuse, décorée de manière sobre. Les tons clairs apportent une atmosphère apaisante à cette pièce où rien ne manque. Les plafonds de 9 pieds et les fenêtres offrent un appréciable sentiment d'espace tout en restant intime et chaleureux. Son walk-in, localisé juste à l'extérieur près de la vanité rappellent la convenance de grands hotels.
 
Salle de bain 1 (étage supérieur)
Même constat dans la salle de bain : plafonds de 9 pieds, teintes claires et touches de bois chaud. Les fenêtres en hauteur et le puits de lumière permettent une grande luminosité tout en préservant l'intimité et limitant l'infiltration du froid nordique. On y trouve une grande douche vitrée avec alcôve et un gracieux bain autoportant. Tout comme le reste de la maison, la disposition de la salle de bain offre polyvalence et convenance à ses occupants.
 
Chambre 2 (étage supérieur)
L'éclairage, les couleurs naturelles et choisies pour cette chambre en font une coquette et invitante. Son emplacement stratégique concède une belle polyvalence puisque aisément transformable tant en bureau pour professionnel qu'en chambre d'enfants.
 
Salle de lavage (étage supérieur)
Agencée au reste de la maison, la salle de lavage offre espace, facilité et commodité. 
 
Chambre 3 (rez-de-jardin)
Tel le reste du domicile, celle-ci est est de belle grandeur et est naturellement très illuminée grâce à la porte-patio et la grande fenêtre côté piscine, terrasse et plein-sud. 
 
Salle familiale (rez-de-jardin)
Aménagée en forme de L, suffisament grande pour aisément et rapidement en faire 2 ou 3 pièces fermées. Dotée de 2 fenêtres, l'une plein-sud et l'autre à l'ouest. Prévue pour permettre d'aménager un cinéma maison, alors une partie de la salle familiale est moins lumineuse et plus fraîche comme dans les sous-sols conventionnels.  
 
Salle de bain 2 (rez-de-jardin)
Chambre froide 
Salle mécanique et équipements
Climatiseur/thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau électrique 60 gallons, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
 
Terrain

Naturel et boisé à l'arrière avec possibilité d'accéder à la rivière Yamaska et y pratiquer des sports nautiques sans moteur tels de la planche à pagaie. 
 
Garage

Double avec drain de sol au centre permettant l'évacuation de l'eau lors d'un nettoyage de véhicule. Le plafond du garage est haut de 12 pieds et 8 pouces. La moitié du garage est servie par une mezzanine d'environ 20 pieds par 5 pieds permettant beaucoup de rangement et libérant ainsi le plancher du garage.  
 
Partie bachelor ou bi-génération (rez-de-jardin, côté nord)
 
Entrée
En porcelaine, cette petite entrée intime est équipée d'un garde-robe fermé

Salon
Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine et est très éclairé par un série de fenêtres en hauteur.


Cuisine

La cuisine de type laboratoire et aussi très bien éclairée. Le sol de la cuisine est en porcelaine style béton et les armoires de cuisine sont en érable. 
 
Chambre 1
 
Chambre 2
 
Salle de bain
 
Salle mécanique
Entrée électrique indépendante, chauffe-eau électrique 40 gallons, échangeur d'air, espace de rangement
 
Cabanon
 
Terrasse et jardin du bachelor
 
Stationnements
 
Terrain partiellement boisé
 
Voisinage (rivière, golf, près du village)
Le renommé voisinage du Golf le Royal est très prisé pour sa beauté, sa tranquillité et sa quiétude, ainsi que son emplacement de choix.  La valeur moyenne des propriétés l'occupant démontre sa popularité! 

À noter :

Les appareils électroménagers (cuisine, cuisinière, lave-vaisselle sont du 4 1/2 sont inclus mais vendus tels quels et sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
60.5x54 pi (18.44x16.46 m)
Évaluation municipale
529 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 9" x 13' 8" (2,36 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 10" x 27' 1" (4,22 m x 8,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 2" x 24' 6" (4,01 m x 7,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 2" x 10' (1,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 20' 4" (3,66 m x 6,2 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Foyer
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 2" x 6' (0,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 4" x 5' 2" (1,02 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 5' 10" (1,68 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 2" x 6' 4" (3,71 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 4" x 8' 8" (1,63 m x 2,64 m)
Plancher : Bambou
Salle utilitaire
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 4' 11" (1,5 m x 1,5 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 2" x 26' 6" (4,01 m x 8,08 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 6' 10" (1,37 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 7' 2" (1,68 m x 2,18 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

N° 981404

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514-582-4630
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