3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 258 pi² (116,87 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:30
La rue de Vaudreuil rejoint la piste cyclable. Profitez de votre ballade pour venir visiter notre condo.

Remarques du proprio

CONDO À VENDRE.

Maison de ville en copropriété

Sous ''Garantie construction résidentielle'' (construction 2016).

  • Maison sur 2 étages avec sous-sol entièrement fini et aménagé.
  • Luminosité optimale dans cette unité de coin.
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte.
  • Plafond de 9 pieds.
  • Planchers de bois franc et de céramique.
  • 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau au RDC.
  • Salle de lavage avec armoires de rangement au 2e étage.
  • Cuisinière, foyer, sortie pour le BBQ au gaz naturel.
  • Système de chauffage à air pulsé et chauffe-eau instantané au gaz naturel.
  • Échangeur d'air, climatisation centrale.
  • Salle de bain principale comprend une douche en céramique, un bain autoportant, deux lavabos.
  • Espaces de rangement au sous-sol. 
  • Grand patio avec rangement sous la jupe de grandeur 10' x 16'; rangement pratique et facilement accessible.  
  • 2 espaces de stationnement extérieur.
  • Piscine creusée et chauffée pour l'ensemble des copropriétaires.

Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité des services (supermarché, pharmacie, banque, SAQ), des boutiques et des restaurants du Vieux Village et elle est située à 1,5 km de la station de ski Bromont, du Vélodrome.

Accès rapide à l'autoroute 10.

Frais de condo raisonnables et compétitifs par rapport aux copropriétés à Bromont.

Syndicat bien géré et en bonne situation financière. Bon fonds de prévoyance et fonds d'assurance déjà mis en place (nouvelle exigence de la loi dès juin 2020).

 

INCLUSIONS (les inclusions sont laissées sans garantie légale) : Cuisinière au gaz naturel, hotte de cuisinière, luminaires, stores, chauffe-eau, thermopompe, fournaise, échangeur d'air, foyer au gaz naturel.

EXCLUSIONS : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, rideaux et tringles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
295 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 5' 9" (1,17 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 10' 9" (5,33 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 11' 3" (5,13 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 4" (1,68 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' 9" (1,83 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 8' 7" (2,82 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 26' 4" (4,11 m x 8,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
64,17 $
770,00 $
Taxes municipales
190,81 $
2 289,72 $
Taxes scolaires
23,99 $
287,86 $
Frais de copropriété
180,00 $
2 160,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Condo à vendre

N° 868649

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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