2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 734 pi² (68,19 m²)

Remarques du proprio

****Retour d'appel et visite suspendue, offre d'achat acceptée****

 

Description générale :

Magnifique unité de condo très ensoleillé situé dans le domaine connu "Condos des versants" avec son très bel aménagement paysager avec ses sentiers en pavé uni. À deux minutes du centre de ski Bromont et d'un centre commercial. Sa localisation est très appréciée pour sa proximité du vieux village de Bromont avec ses restaurants et boutiques.  À seulement 45 minutes de Montréal pour les amants de la nature. 

Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un excellent investissement pour ses revenus de location vue la proximité du centre de ski Bromont été comme hiver et tous les autres services à proximité.   

Possibilité d'acheter entièrement meublée et prêt à vous installer, car il est libre immédiatement.

Spécificités du condo :

Un très grand balcon offrant une vue sur la montagne de Bromont.

Les armoires de cuisine sont en bois avec un comptoir-lunch.

Le foyer, le chauffe-eau et une prise pour le BBQ extérieur sont au gaz naturel.

Une unité murale de climatisation assure la fraîcheur en été et un échangeur d'air pour l'air frais.   

Le condo est très lumineux avec ses portes de type jardin triple en acier prépeint au salon ainsi que ses grandes fenêtres à guillotine en PVC.

Il est situé au dernier étage dans l'immeuble, aucun voisin au-dessus ni de chaque côté de l'unité.

Il a été entièrement repeint et décoré au goût du jour en 2018-2019.

Un système d'alarme est installé pour assurer une meilleure sécurité.

Un casier à ski est aménagé au rez-de-chaussée pour éviter de monter vos skis dans l'unité.  

Deux stationnements extérieurs asphaltés réservés et identifiés à l'unité.  

Services compris :

Un excellent service de navette privé en hiver vous amène directement au centre de ski Bromont sur un simple appel.  

Un condo idéal en hiver pour le ski et l'été pour les glissades d'eau, le vélo de montagne, les sentiers pédestres, le golf et les pistes cyclables directement derrière le condo. 

Un vrai havre de paix pour vous divertir : Piscine creusée extérieure chauffée au sel avec terrasse et tables avec accès sécurisé, spa 4 saisons, gym, terrain de tennis synthétique, panier de basketball, filet de badminton, terrain de pétanque, nouvelle structure de jeux pour enfants, aménagement pour feux de camp extérieur, espace zen pour le repos, balançoires avec table intégrées et petits jardins communautaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
179 900 $
Évaluation municipale
172 200 $
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Liège

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 9' 1" (5,69 m x 2,77 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 7" (3,25 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 4" (2,69 m x 2,54 m)
Plancher : Liège
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 2' (2,01 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 10" (1,7 m x 2,69 m)
Plancher : Liège
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 20' 10" (3,73 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,88 $
514,55 $
Électricité
35,67 $
428,00 $
Taxes municipales
161,42 $
1 937,02 $
Frais de copropriété
191,75 $
2 301,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Condo à vendre

N° 857443

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