2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,234 pi² (114,64 m²)

Remarques du proprio

Condo de conception unique avec mezzanine ayant 2 puits de lumière, de style urbain branché et plafond 9 pi. Vue panoramique sur les pistes de ski, en surplomb sur le Golf du Château Bromont et vers le Mont Orford et sur les couchers de soleil. Construction à flanc du Mont Berthier, rien ne vient altérer la vue sur une scène spectaculaire en toutes saisons. À voir!  Notarié $268,000. en octobre 2007 en plus de $15,000 d'amélioration

À 5 min des sentiers de la montagne, des Clubs de golf, de l'Estriade, 3 min des pentes, sans le bruit de la machinerie et de la foule.


Accès aux aires communes, espaces de verdure et cabanon extérieur.
****************
- Escalier autoportant, structure d'acier d'artisan, marches de bois massif.
 - Espaces de vie à plafond 9pi et cathédrale, grande fenestration, superbe vue.
- Salle à manger avec fenêtre en baie.
- Foyer au gaz 3 faces au centre de l'aire ouverte, manteau par ébéniste.
- Salon/coin-repas face au foyer et au balcon avec vue sur la montagne de Bromont.
- Cuisine : dosseret en pâte de verre, installation pour poêle au gaz ou électrique. Hotte de ventilation haut de gamme, sortie d'eau pour réfrigérateur, robinetterie haut de gamme, robinet séparé avec filtreur, broyeur, grande cuve inox double, armoires 9 pi, espace pour cellier. - Salle de bain sophistiquée, céramique chauffante, douche à panneaux de verre de 84"H x 54" L, jets horizontaux, douche-pluie, douche-téléphone, bain thérapeutique Neptune avec chromothérapie, grand miroir de 74"H x 62"L, robinetterie de luxe bronze, armoires pleine hauteur 9 pi.
- Chambre des maîtres, garde-robe sur mesure à 4 portes françaises par ébéniste, 2 grandes fenêtres avec vue sur les pistes de Ski, les montagnes de Bromont et Orford et golf du Chateau Bromont.
- Chambre/bureau avec lit escamotable neuf et rangement sur mesure pour 3000 DVDs, garde-robe à 2 portes françaises sur mesure par ébéniste, porte patio donnant sur la forêt.
***********
Propane Suroît :
Location réservoir : 120 $/an. Consommation foyer & cuisinière Thermador : 160$ 2010.

Inclus : Rideaux, tentures, stores, aspirateur central, lustres, ventilateur, lit escamotable, échangeur d'air

Exclus : le réservoir à gaz propane qui fait l'objet d'un contrat de location.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Chambre secondaire avec lit escamotable - neuf et Bibliothèque pour CD
Details salles de bain
Salle de bain sophistiquée avec céramique chauffante,douche à panneaux de verre de 84
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
279 500 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 1" (3,86 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 9" (5,28 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 18' 3" (3 m x 5,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
90,58 $
1 087,00 $
Taxes municipales
169,75 $
2 037,00 $
Taxes scolaires
39,75 $
477,00 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $
Assurances
45,00 $
540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 500 $

Condo à vendre

N° 368972

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