5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,736 pi² (254,18 m²)
Taille du terrain 75,580 pi² (7,021,61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence bi-générationnelle située dans un site enchanteur face au Lac Bromont composée de: 

1- un appartement principal de 1645 pieds carrés, sur 2 étages, comprenant 10 pièces dont

   - 3 chambres et 3 salles de bain et hall d'entrée au rez-de-chaussée

   - une aire ouverte pour la salle à manger et le salon avec plafond cathédrale et vaste fenestration,         avec vue sur le lac,

   - une cuisine fermée et salle de bain et de lavage, au premier étage;

2 - un logement locatif de 1092 pieds carrés, sur 2 étages, comprenant 4,5 pièces dont:

   - 2 chambres à coucher et une salle de bain à l'étage,

   - une cuisine, une salle à manger, un salon et une toilette et salle de lavage au rez-de-chaussée.

   Ce logement est loué par bail au coût de 800$ par mois actuellement.

 

La résidence est située sur un vaste terrain de 75 580 pieds carrés comprenant une foret  paysagée (sentiers et aires de repos) traversée par un ruisseau alimentant le lac qui en rejoint un second à la limite sud du terrain. Un patio avec foyer de briques est situé à l'arrière de la propriété.

 

Le quartier dispose d'une plage privée réservée aux résidents limitrophes moyennant une cotisation annuelle minime.

 

La propriété comprend aussi 2 cabanons dont un de 9 pi X 9 pi près de la maison et un de 12 pi x 18 pi plus à l'écart,

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
1,484 pi² (137,87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' 6" (4,88 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 23' (6,25 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 18' 4" (3,56 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,36 $
3 496,26 $
Taxes scolaires
56,17 $
674,00 $
Électricité
324,01 $
3 888,12 $
Assurances
151,33 $
1 815,94 $
Frais d'entretien
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 867740

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