AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 21,000 pi² (1,950.96 m²)

Remarques du proprio

PRÉQUALIFICATION HYPOTHECAIRE REQUISE POUR LA VISITE 

 

 Voici le 164 rue Laura  Bromont

Magnifique propriété sur plus de  21 000 pi 2 de terrain

construite en 2019 en coffrage de béton isolé ,cette demeure vous offrent confort ,espace et tranquillité ( murs R40 grenier R42 )

 rez de chaussé avec plafond de 9 pi ,magnifique cuisine et grand vestiaire pour accueillir familles et amis .

Le deuxième étage vous offrent 4 chambres de très bonne dimension avec garde robe double ainsi qu un walk in pour la chambre des maîtres donnant accès a la salle  de bain principale . Un deuxième salon , la salle de lavage et un grand rangement si  retrouvent également.

garage double partiellement aménagé

garantie de maison neuve ( 2024 )

revêtement exterieur garantie 35ans

toiture en acier joint double pincées 50 ans

système de chauffage climatisation a air pulsé et plancher chauffant ( garantie 2029)

système septique   a  la noix de coco (garantie 2029)

système de filtration de l'eau ( adoucisseur au sel / lampe UV  et filtre ) (garantie 2024)

fenêtres (  garantie 2044 )

terrasse extérieur en béton 16 X24

puits = 1000 gallons / heure  ( 3785 litres )

osmose inversé a l'évier de cuisine

stationnement  6 voitures et plus.

coûts d 'entretien annuel ( fosse septique , système de filtration d'eau, sels adoucisseur d'eau)  600 $ / ans

  électricité / chauffage/climatisation

2398,81 $ du 3/11/2020 au 2 /11/2021

 

A proximité : piste cyclable  , arrêt d 'autobus Montréal Sherbrooke ,golf, épiceries ,ski   glissade d 'eau , centre d achats , camping , autoroutes ,école, centre équestre, restaurant, boulangerie ,

Bonne visite

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
963 000 $
Dimensions du bâtiment
3,720 pi² (345.6 m²)
Évaluation municipale
574 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 22' (4,17 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 13' 4" (5,18 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 17' (3,3 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

963 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 989123

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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