5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 631 pi² (337,33 m²)
Taille du terrain 7 483 m² (80 546,34 pi²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une grande maison à un prix réaliste dans la région et où il l fait bon vivre dans la tranquillité et à proximité d'activités de plein air et commerciales, c'est celle-ci que vous avez besoin.

Très charmante propriété érigée sur un terrain de 2 acres. Remarquable par son aménagement paysager, ses courants d'eau naturels et son emplacement qui offre de superbes couchés de soleil. Juste le son du ruisseau vous calmera.

Même propriétaire depuis 1986 et celle-ci est motivée à vendre. Bien entretenue, rénovée et agrandie au cours des ans. La dernière grande restauration a été réalisée en 2010 dont; revêtement de toiture, revêtement extérieur, certaines portes et fenêtres et ce, par un entrepreneur reconnu.

Située dans le secteur du lac et entourée des propriétés les plus prestigieuses de Bromont.

Près des sentiers pédestres et du télésiège "Versant du midi" pour les amateurs de ski.

A quelques kilomètres du charmant village de Bromont.

Au rez-de-chaussée, entrée fermée donnant accès au garage double et chauffée, salle d'eau à proximité de l'entrée, cuisine spacieuse avec salle à manger, salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, grande salle familiale, pièce supplémentaire selon vos besoins.

A l'étage, 4 chambres, 1 spacieux bureau, 2 salle de bains et une salle d'eau (chambre des maîtres avec salle de bain attenante).

En prime,  le haut du garage est aménagé d'une salle d'eau et d'un immense espace de bureau où une porte indépendante permet de recevoir clients ou amis. Cette salle pourrait aussi être convertie en loft pour adolescent et ce, sans vous incommoder.

Au sous-sol, on y retrouve une salle de lavage, une cave à vin, garde-robes de cèdre. Très bel espace de rangement.

Une visite et vous serez charmés par son environnement et ses espaces.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
5 327 pi² (494,89 m²)
Évaluation municipale
622 600 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 3" (2,69 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 5" (1,47 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 5" x 15' 2" (7,75 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' 7" (4,57 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 15' 2" (4,95 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 15' 2" (4,95 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 7" (3,66 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 9' (4,39 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 4" (2,74 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
412,50 $
4 950,00 $
Taxes scolaires
122,92 $
1 475,00 $
Électricité
508,33 $
6 100,00 $
Assurances
233,33 $
2 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

679 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 412222

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