3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 875 pi² (267,10 m²)
Taille du terrain 77 710 pi² (7 219,50 m²)

Remarques du proprio

Située sur un magnifique terrain boisé de 1.8 acre avec ruisseau dans le quartier prisé du lac Bromont. 

Piscine creusée et garage/atelier détaché. Rue très privée et tranquille (cul-de-sac).

Prise de possession rapide. Électroménagers inclus. Possibilité d'acheter complètement meublée.

3 chambres à l'étage et grand bureau au rez-de-chaussée. Rez-de-jardin avec cinéma maison, salle de jeux et rangement. 

À 5 min de marche de la plage du lac Bromont, 10 min des sentiers de la montagne et 5 min en voiture de l'accès aux pistes de Ski Bromont.

Terrain

  • Paysagé/clôturé
  • Stationnement pour 5 voitures
  • Ruisseau
  • Cul-de-sac/sécuritaire et tranquille 

Garage/atelier avec toit de tôle et appentis pour bois de chauffage. 

Piscine au sel de 18' x 40' (9' de profond avec tremplin) incluant deux systèmes de chauffage (propane et bois).

Maison

  • Parement extérieur en bardeau de cèdre
  • Grande véranda grillagée 
  • Grand bureau avec plafond cathédrale 
  • Cinéma maison
  • Mud room avec meubles intégrés
  • Toiture refaite en 2013
  • Revêtements de sol : Linoléum, bois franc, céramique, ardoise 
  • Portes intérieures et boiseries en chêne
  • Quincaillerie de porte haut de gamme
  • Appareils de plomberie haut de gamme
  • Armoires de cuisine bois et laque
  • Comptoirs en corian et acier inox avec évier intégré
  • Ilot de 49'' x 102'' : Dessus en acier inox avec évier intégré 
  • Foyer au bois Valcourt
  • Douches en céramique
  • Meuble TV intégré
  • Escalier architectural
  • Entrée électrique de 200 A et disjoncteur pour génératrice de 60A

Électroménagers inclus

  • Cuisinière Thermador : Gaz 48'' - 6 ronds + grill et 2 fours
  • Hotte de cuisine Zephyr 48'' en acier inox
  • Lave-vaisselle Bosch acier inox
  • Micro-onde LG encastré dans l'ilot
  • Réfrigérateur LG inox 36'' profondeur comptoir

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
1 165 pi² (108,23 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 8" (4,52 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 7" (2,74 m x 2,31 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 6" (3,15 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 7' 2" (0,86 m x 2,18 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 7" (3,96 m x 5,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 13' (5,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 4" (3,15 m x 4,06 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 2" (1,83 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 11' 6" (1,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 6" x 6' 4" (5,64 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 20' (5,61 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 16' 7" (3,4 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 2" x 12' 10" (5,84 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
321,98 $
3 863,82 $
Taxes scolaires
66,25 $
795,00 $
Électricité
358,33 $
4 300,00 $
Assurances
157,50 $
1 890,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

635 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 843841

Piscine creusée
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