3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 352 pi² (218,51 m²)
Taille du terrain 35 184 pi² (3 268,70 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété, un oasis de paix, située dans le développement "Les Verrières" en plein mont Gale, tout près des sentiers en montagne, à cinq minutes de l'autoroute 10 et de l'hôpital de Cowansville. Elle est également à une dizaine de minutes des pistes de Ski Bromont et du centre-ville de Bromont.

La construction date de 2013 et est en excellente condition.

Un toit cathédrale de vingt pieds de hauteur offre une vue superbe sur les couchers de soleils et les montagnes de la Montérégie durant toute l'année.

Également au rez-de-chaussée, d'aire ouverte, on retrouve un beau grand salon avec fenestration abondante avec accès à une très grande terrasse en membrane de PVC.

La salle à manger est de grande dimension avec un foyer deux faces adjacent au salon.

La cuisine est de bonne dimension et de bon goût avec accès à une terrasse couverte.

AU RDC, se trouvent également une salle d'eau et un coin laveuse/sécheuse.

Grand hall d'entrée avec garde-robe et un rangement intéressant plus un accès à un garage double chauffé.

À l'étage se trouvent trois chambres dont deux de 12X12 pi auxquelles on accède par une mezzanine imposante. celle-ci donne une vue spectaculaire sur le salon ainsi que sur le paysage extérieur et les couchers de soleil.

La salle de bain principale complète comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante.

La chambre des maîtres de grande dimension et très fenestrée donne accès à un grand balcon.

La salle de bain adjacente comprend une douche ainsi qu'un walk-in.

Le sous-sol immense est plutôt un rez-de-jardin donnant accès à un grande terrasse couverte. Les murs de 9 pieds sont totalement isolés à l'uréthane. 

On y retrouve deux grandes pièces dont une grande salle familiale qui sert de cinéma-maison et de bibliothèque. Un petit coin bureau y est installé. La deuxième est une grande salle de jeu, salle de billard et coin pour adultes et également pour les enfants. Une salle d'eau s'y retrouve ainsi qu'une salle des machines comprenant, entre autres, la fournaise, l'aspirateur central, le chauffe-eau, un échangeur d'air et récupérateur de chaleur. Dans cette même salle, on profite d'espace de rangements supplémentaire. 

Le terrain, en grande partie aménagé, est parsemé d'arbres de grande dimension. Une bonne partie du terrain tout autour de la propriété est aménagé de manière à assurer la tranquillité. 

 N.B. Les résidents du domaine Les Verrières, via un membership, ont accès à une piscine creusée et chauffée ainsi qu'à un terrain de tennis.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
2 814 pi² (261,43 m²)
Évaluation municipale
498 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 4' (5,94 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 4" (2,84 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 7' 3" (4,95 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' 6" (6,1 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 6" (2,18 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 8" (5,49 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 8" (2,49 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 20' (5,94 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' 8" (4,78 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 8" x 8' (11,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 8" (2,79 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 8" (3,86 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 6' (7,01 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 26' 6" (6,71 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
334,50 $
4 014,00 $
Taxes scolaires
59,17 $
710,00 $
Électricité
184,17 $
2 210,00 $
Assurances
125,42 $
1 505,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873514

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