4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 870 pi² (173,73 m²)
Taille du terrain 3 558,9 m² (38 307,68 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété incluant de nombreux extras:

  • Grand garage (20 x 26)
  • Des plafonds de 9 pieds au RDC
  • Un foyer au gaz double face entre la salle familiale et la salle à manger (visible de la cuisine qui est munie d'un grand ilot en quartz et d'armoires en bois avec système ''anti-claquement de portes'')
  • Des planchers chauffants dans la salle de lavage/walk-in et salle de bain des maîtres à l'étage
  • Un bain de ''diva'' à la fois thérapeutique et à remous avec système de luminothérapie et une radio intégrée
  • Une grande douche en céramique et 2 vanités séparées
  • Une thermopompe
  • Des fondations en coffrage isolant

Une porte-patio triple vous donne aussi accès à un grand balcon à l'arrière qui vous permettra de profiter de la quiétude que vous procurera le terrain boisé (érables) de 38 298 pi2.

 

La tranquillité à proximité de tout:

  • Située à 5 min à pied des sentiers du Mont-Gale
  • à 7 minutes de l'autoroute 10 (sortie 74, stationnement incitatif et transport Sherbrooke/Montréal)
  • à moins de 15 minutes de toutes les autres commodités nécessaires (hôpital, garderie, station essence, épicerie, école, quartier technologique de Bromont, restaurants et même station de ski & spa Balnéa!)

 

Le sous-sol pouvant être aménagé à votre guise offre des opportunités de bi-génération ou de revenus avec son entrée indépendante et sa fenestration lumineuse.

Cette maison saura plaire à une petite ou grande famille.

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96,25 m²)
Évaluation municipale
386 400 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 7" (0,91 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 8" (3,94 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 1" (3,33 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 6" (2,18 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 6' 1" (0,94 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 8" (1,85 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 36' (4,06 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 31' (4,06 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
262,58 $
3 151,00 $
Taxes scolaires
81,08 $
973,00 $
Électricité
239,08 $
2 869,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 829949

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