4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain
7,839 pi² (728.27 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Peinture
- Terrasse
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Salon
Rez-de-chaussée
17' 6" x 11' 5" (5,33 m x 3,48 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Chambre 3
Sous-sol
14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Chambre 4
Sous-sol
14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Salle de lavage
Sous-sol
10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Salle familiale
Sous-sol
22' 4" x 10' 9" (6,81 m x 3,28 m)
Remarques du proprio
Grand bungalow surélevé "split-level" avec garage semi-détaché, ultra lumineux, dans un croissant tranquille, avec la plus grande cour de la rue (en coin), parfaitement orientée pour un ensoleillement tout au long de la journée, dans le très en demande secteur T de Brossard!
Avec tout le potentiel de la maison et du terrain, ainsi que sa localisation parfaite dans un secteur effervescent, il s'agit d'un investissement sûr et de l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle. À qui la chance ?
À l'intérieur :
- Bien divisé et spacieux : Nous avons vécu quelques années à 3 adultes et 3 enfants, sans nous sentir à l'étroit
- Très grandes fenêtres et porte-patio vitrée double offrant une luminosité exceptionnelle, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol
- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée
- 4 chambres à coucher lumineuses, donc 2 pourvues de grands garde-robes
- Grande salle familiale pouvant accommoder cinéma maison et plus d'un coin jeu ou bureau, musique, couture
- 2 salles de bain complètes, dont l'une pourvue d'un bain surdimensionné
- Salle de lavage + rangement, pouvant recevoir un réfrigérateur et congélateur en plus de la laveuse et la sécheuse
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée ayant servi à l'occasion de climatiseur durant la canicule et de chauffage d'appoint durant les grands froids - très peu utilisée; le sous-sol est confortable en tout temps
- Fraîchement peinte d'un blanc doux qui se prête à tous les décors
À l'extérieur :
- Grande terrasse intime avec gazebo permanent construite en 2017
- Grande piscine hors terre de 24 de diamètre
- Grande cour arrière intime : Même avec la piscine, il reste beaucoup de place pour courir, installer des modules de jeux, un spa, un potager ou, pourquoi pas, construire un solarium
- Aménagement paysager devant la façade constituée de vivaces faciles d'entretien : Vous n'avez qu'à regarder pousser et fleurir
- Revêtement extérieur de qualité supérieure en fibrociment et pierre
- 2 places de stationnement extérieur + 1 place intérieure
- Entrée en pavé uni
- Un voisinage tranquille et amical
La vie de quartier :
- Au COIN de la rue : Le parc Champlain (modules, piscine extérieure, patinoire, terrain de baseball, basketball et pétanque) et l'école primaire Samuel-de-Champlain, camp d'été de jour à tarif abordable offert par la Ville de Brossard, un arrêt d'autobus express menant au centre-ville en 20 minutes
- À 15 minutes en voiture du centre-ville, près de tous les grands AXES : Boulevards Taschereau et Rome, autoroutes 132, 10, 15 et 30 Nouveau pont Champlain (corridor réservé au transport en commun, voie pour piétons et cyclistes)
- À distance de MARCHE : Le fraîchement rénové Marché Brossard, la Place Portobello, le centre commercial asiatique Kim Phat, la piste cyclable (Route Verte La Riveraine - 44 km), terminus d'autobus Panama (stationnement incitatif, REM - Réseau express métropolitain), la magnifique bibliothèque municipale et son centre culturel et toutes les commodités (pharmacie, épiceries, SAQ, institutions financières, gymnases, cliniques, restaurants, écoles primaires et secondaire, garderies, etc.)
- À PROXIMITÉ du DIX30 (Cineplex, salles de spectacle L'Étoile, Le Club, spa, etc.), Mail Champlain, Costco, nouveau Centre aquatique de Brossard, etc.
Raison de la vente :
Après 12 ans de grand bonheur à voir grandir nos jeunes enfants dans un environnement sécuritaire idéal, nous avons pris la décision difficile de nous rapprocher du travail.