630 000 $
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Condo à vendre

1920-60, rue de l'Éclipse Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1103579

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 853 pi² (79.25 m²)

Remarques du proprio

Vue spectaculaire sur la Montérégie. Possibilité d'ajout d'un deuxième stationnement adjacent au premier. Modifié dès la construction pour optimiser l'espace à son plein potentiel. 

Offrant une vue spectaculaire sur la Montérégie et partielle sur Montréal (Stade olympique à l'horizon), ce condo lumineux allie design, confort et fonctionnalité.

Modifié dès la construction pour optimiser chaque mètre carré, l'unité comprend également des portes coulissantes qui maximisent l'espace. La cuisine au style épuré, a un réfrigérateur Miele encastré et des armoires qui ont été ajoutées dès la construction pour augmenter l'espace de rangement. Cette dernière s'ouvre sur un espace de vie chaleureux menant à un vaste balcon privé, idéal pour admirer les levers de soleil.

La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche vitrée. La seconde chambre est à proximité d'une deuxième salle de bain avec bain-douche, assurant intimité et confort.

Inclus :

  • -1 stationnement intérieur au SS1 + Possibilité d'acheter un 2e stationnement adjacent
    -1 espace de rangement (locker)
  • -Électroménagers 

Avantages exclusifs de la Tour Nobel :

-Piscine extérieure chauffée, chalet urbain et gym avec vue panoramique (28e étage)
-Piscine extérieure, jacuzzi et espace familial (14e étage)
-Espaces de travail vitrés et calmes (2e étage)
-Accès direct au REM sans sortir à l'extérieur et aux commerces de Solar et du Dix30. 

Au rez-de-chaussée accès direct sans sortir à l'extérieur à: couche-tard, cage aux sports, vibe-cycle, université de Montréal, Starbucks, restaurant Lionel. 


Note : Agents, merci de vous abstenir de toute sollicitation. Visites uniquement en présence des acheteurs. Inscription à la LNNTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
19
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
630 000 $
Évaluation municipale
687 800 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,20 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,01 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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